🏡 Your smart and renovated home: Style, Savings, and Total Security
Are you looking for a house that feels like new, saves you money, and is also smart? This property in a private gated community is a "tech gem" with luxury renovations that you won't find in any other house in the neighborhood.
Why is it the best investment you'll make in 2026?
• ✨ Renovation and Luxury Finishes: Forget about tedious remodels. You will have new floors in the living room, dining room, kitchen, TV room, and terrace. Additionally, we added a contemporary design touch with decorative stone on the walls of the terrace and the TV room, creating warm and sophisticated environments. The third bedroom on the upper floor also has new flooring.
• 💡 Home Automation and Comfort, (Smart Home): Live the future today. Control your environment with smart switches on the ground floor and smart bulbs on the upper floor, ready to integrate with your Alexa assistant as soon as you install it. Imagine programming your lights from your phone (Note: The automation equipment is ready; just integrate your Alexa assistant).
• ☀️ Goodbye to High Electricity Bills: Keep the house cool without guilt. With its 3 solar panels and 3 air conditioning units, you will enjoy the ideal climate while your bill arrives at a lower amount.
• 🍳 Chef's Kitchen (and conscious): Elegant granite countertop, equipped with an induction stove for maximum efficiency and a gas burner for your special dishes.
• 🛡️ Double Level Security: 24/7 surveillance in the neighborhood, and within the gated community: closed circuit, electric mesh, and controlled access. Here, your family's peace of mind is a priority.
• Proactive Security: The house has a closed circuit with 3 security cameras.
The Environment You Deserve (Amenities):
• Pet Friendly: Spaces designed for all family members. 🐾
• Private Environment: Terrace for events, children's play areas, and basketball court.
• Connectivity: Hidden installations and high-speed fiber optic.
Clear Numbers:
• Investment: $2,290,000.00
• Land: 147 m² (Impressive front of more than 7 meters!)
• Construction: Approx. 140 m² with good maintenance and recent improvements.
• Gated community maintenance: Only $515.00 MXN.
Legal Certainty and Purchase Facilities:
The property has an active mortgage with INFONAVIT with a balance of $950,000 MXN.
• What does this mean? That the operation is totally viable through Infonavit credit (debt payment), bank credit, or personal resources. We will advise you throughout the liquidation and deed process to ensure your purchase is 100% safe and transparent.
Expert Tip: This property breaks the market. It combines a solid and spacious structure with the aesthetics and technology demanded today. Do you want to feel the texture of the new floors or relax on that terrace with designer stone? Don't wait. Houses with this level of equipment and this price "fly" in no time!!!
It is literally moving in with your furniture and starting to enjoy.
Send me a message now and schedule your visit! 📲🏡 Tu hogar inteligente y renovado: Estilo, Ahorro y Seguridad Total
¿Buscas una casa que se sienta como nueva, te ahorre dinero y además sea inteligente? Esta propiedad en coto privado, es una "joyita tecnológica" con renovaciones de lujo que no encontrarás en otra casa del fraccionamiento.
¿Por qué es la mejor inversión que harás este 2026?
• ✨ Renovación y Acabados de Lujo: Olvídate de remodelaciones tediosas. Estrenarás pisos nuevos en sala, comedor, cocina, estancia de TV y terraza. Además, le dimos un toque de diseño contemporáneo con fachaleta decorativa en los muros de la terraza y el estar de TV, creando ambientes cálidos y sofisticados. La tercera habitación en planta alta también cuenta con piso nuevo.
• 💡 Domótica y Confort, (Smart Home): Una Casa Inteligente: Vive el futuro hoy. Controla tu ambiente con apagadores inteligentes en planta baja y focos inteligentes en planta alta, listos para integrarse a Tu asistente Alexa en cuánto lo instales. Imagina programar tus luces desde el celular (Nota: Los equipos de automatización están listos; solo integra tu asistente Alexa).
• ☀️ Adiós a los Recibos de Luz Altos: Mantén la casa fresca sin culpa. Con sus 3 paneles solares y 3 equipos de aire acondicionado, disfrutarás del clima ideal mientras tu recibo llega de menor cuantia.
• 🍳 Cocina de Chef (y consciente): Elegante cubierta de granito, equipada con estufa de inducción para máxima eficiencia y un quemador de gas para tus platillos especiales.
• 🛡️ Seguridad de Doble Nivel: Vigilancia 24/7 en el fraccionamiento, y dentro del coto: circuito cerrado, malla eléctrica y acceso controlado. Aquí, la tranquilidad de tu familia es prioridad.
• Seguridad Proactiva: En la casa cuentas con circuito cerrado de 3 cámaras de seguridad propias.
El Entorno que mereces (Amenidades):
• Pet Friendly: Espacios diseñados para todos los miembros de la familia. 🐾
• Entorno Privado: Terraza para eventos, juegos infantiles y cancha de básquetbol.
• Conectividad: Instalaciones ocultas y fibra óptica de alta velocidad.
Los Números Claros:
• Inversión: $2,290,000.00
• Terreno: 147 m² (¡Impresionante frente de más de 7 metros!)
• Construcción: Aprox. 140 m² con buen mantenimiento y mejoras recientes.
• Mantenimiento del coto: Solo $515.00 MXN.
Certeza Jurídica y Facilidades de Compra:
La propiedad cuenta con una hipoteca vigente ante INFONAVIT con un saldo de $950,000 MXN.
• ¿Qué significa esto? Que la operación es totalmente viable mediante crédito Infonavit (pago de pasivos), crédito bancario o recursos propios. Nosotros te asesoramos en todo el proceso de liquidación y escrituración para que tu compra sea 100% segura y transparente.
Dato Experto: Esta propiedad rompe el mercado. Combina una estructura sólida y espaciosa con la estética y tecnología que se exige hoy. ¿Quieres sentir la textura de los nuevos pisos o relajarte en esa terraza con fachaleta de diseño? No esperes. Casas con este nivel de equipamiento y este precio "vuelan" en poco tiempo!!!
Es, literalmente, llegar con tu mobiliario y empezar a disfrutar.
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