Live in Dzityá, an area known for its residential environment, wide streets, and excellent connectivity to the main points in the north of Mérida.
Just a few minutes from shopping malls, hospitals, and high-end developments, this property offers an ideal combination of comfort, security, and quality of life.
A project where contemporary architecture, privacy, and the quality of spaces create a unique lifestyle.

📐 Property Features
• Land: 240 m²
• Construction: 281.40 m²

Distribution
Ground Floor:
• Garage for 2 cars
• Living and dining room with excellent lighting.
• Fully equipped kitchen
• Half bathroom for guests
• Bedroom with full bathroom and closet.
• Laundry area
• Covered terrace
• Pool with chukum finish
Upper Floor:
• Living room
• Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and covered terrace
• Secondary bedroom with full bathroom and closet.

⚙️ Equipment and Finishes
• Solid wood carpentry
• Smart LED lighting
• Security cameras
• Solar panels
• Water filtration system
• Video intercom
• Pool with chukum finish
• Porcelain tile floors
• Granite and marble countertops.
• Equipped kitchen
• Hydropneumatic system
• Water heater
• Stationary tank
• Wooden cabinets
• Grass with irrigation system
• Fixed tempered glass screens in bathrooms

💰 Sales Policies
• Reservation: $50,000 (refundable for 7 calendar days)
• Down payment: 20% (signature of promise before a public notary)
• Balance: 80% upon delivery

📅 Delivery
• First quarter of 2027

💳 Payment Methods
• Own resources
• Bank credit

⚠️ Important Notice
• Prices and availability are subject to change without prior notice
• Illustrative images
• Does not include furniture or decoration.
• The price does not include notarial fees, appraisal, taxes, or commissions.

TIPIALEXVive en Dzityá, una zona que destaca por su ambiente residencial, calles amplias y excelente conectividad con los principales puntos del norte de Mérida.
A pocos minutos de plazas comerciales, hospitales y desarrollos de alto nivel, esta propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad, seguridad y calidad de vida.
Un proyecto donde la arquitectura contemporánea, la privacidad y la calidad de los espacios crean un estilo de vida único.

📐 Características del inmueble
• Terreno: 240 m²
• Construcción: 281,40 m²

Distribución
Planta Baja:
• Garaje para 2 autos
• Sala y comedor con excelente iluminación.
• Cocina integral equipada
• Medio baño para visitas
• Recámara con baño completo y armario.
• Área de lavado
• Terraza techada
• Alberca con acabado chukum
Planta Alta:
• sala de estar
• Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y terraza techada
• Recámara secundaria con baño completo y armario.

⚙️ Equipamiento y acabados
• Carpintería en madera sólida
• Iluminación LED inteligente
• Cámaras de seguridad
• Paneles solares
• Sistema de filtrado de agua
• Video portero
• Alberca con acabado chukum
• Pisos de porcelanato
• Cubiertas de granito y mármol.
• Cocina equipada
• Hidroneumático
• calentador
• Tanque estacionario
• Armarios de madera
• Césped con sistema de riego
• Canceles fijos de cristal templado en baños

💰 Políticas de venta
• Apartado: $50,000 (devolutivo por 7 días naturales)
• Enganche: 20% (firma de promesa ante fedatario público)
• Saldo: 80% contra entrega

📅 Entrega
• Primer trimestre 2027

💳 Formas de pago
• Recurso propio
• Crédito bancario

⚠️ Aviso importante
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• Imágenes ilustrativas
• No incluye muebles ni decoración.
• El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos ni comisiones.

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