🏡 House for Sale | Zibatá, Querétaro

💰 Price: $5,100,000 MXN

Discover this excellent opportunity within a private subdivision in Zibatá, one of the areas with the highest growth and appreciation in Querétaro. This property stands out for its functionality, natural lighting, and versatile layout, ideal for families or investment.

📐 Land: 130.8 m²
🏗️ Construction: 231.95 m²
🚗 Parking: 2 cars (semi-covered)
🛏️ Bedrooms: 4
🛁 Bathrooms: 3.5
✨ Highlighted benefits
No neighbor at the back
Covered parking
Natural gas
6,000 L cistern + hydropneumatic
Preparation for roof garden
Option to expand or relocate laundry area
Storage room
Garden, patio, and terrace
Private subdivision with 24/7 security
Easy parking for visitors

📍 Prime location near Walmart Express, Parque Saki, and Plaza Xentric, as well as future connection to Town Center Zibatá.

🏠 Layout

Ground Floor:
Living and dining room with large windows providing excellent natural lighting
Front view terrace
Equipped kitchen with bar and large pantry
Half bathroom for guests
Back garden ideal for gatherings
Semi-basement:
Independent access from parking
Multifunctional space: 4th bedroom, study, or family room
Laundry area
4 m² storage room

Upper Floor:
Spacious master bedroom with private bathroom and floor-to-ceiling closet
Secondary bedroom with closet and desk
Spacious secondary bedroom with closet
Shared full bathroom

💡 A house with great potential, excellent layout, and located in a strategic area within Zibatá.

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💰 Precio: $5,100,000 MXN

Descubre esta excelente oportunidad dentro de fraccionamiento privado en Zibatá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro. Esta propiedad destaca por su funcionalidad, iluminación natural y distribución versátil, ideal para familias o inversión.

📐 Terreno: 130.8 m²
🏗️ Construcción: 231.95 m²
🚗 Estacionamiento: 2 autos (semitechado)
🛏️ Recámaras: 4
🛁 Baños: 3.5
✨ Beneficios destacados
Sin vecino en la parte trasera
Estacionamiento techado
Gas natural
Cisterna de 6,000 L + hidroneumático
Preparación para roof garden
Opción de ampliar o reubicar área de lavado
Bodega
Jardín, patio y terraza
Fraccionamiento privado con seguridad 24/7
Fácil estacionamiento para visitas

📍 Ubicación privilegiada cerca de Walmart Express, Parque Saki y Plaza Xentric, además de futura conexión hacia Town Center Zibatá.

🏠 Distribución

Planta Baja:
Sala y comedor con amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural
Terraza con vista frontal
Cocina equipada con barra y amplia alacena
Medio baño de visitas
Jardín trasero ideal para convivencias
Semisótano:
Acceso independiente desde estacionamiento
Espacio multifuncional: 4ª recámara, estudio o family room
Área de lavado
Bodega de 4 m²

Planta Alta:

Recámara principal amplia con baño privado y clóset de piso a techo
Recámara secundaria con clóset y escritorio
Recámara secundaria amplia con clóset
Baño completo compartido

💡 Una casa con gran potencial, excelente distribución y ubicada en una zona estratégica dentro de Zibatá.

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