Huitzil House — Coastal Refuge in MazunteCasa Huitzil — Refugio Costero en Mazunte

Discover Casa Huitzil — a coastal retreat just 100 meters from the best swimming beach in San Agustinillo. Named after the Nahuatl word for Hummingbird, this architectural gem on a generous 725 m² lot combines exceptional concrete and palapa construction with an idyllic tropical lifestyle. The 200 m² house features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and two independent living units.
Perfectly located between the vibrant towns of Mazunte and San Agustinillo, just 50 meters from the main coastal highway, the property offers easy access to the entire Oaxacan coast while remaining a tranquil and peaceful sanctuary surrounded by lush native vegetation and beautiful sea views.
Inside, you will find bright and open spaces with polished concrete floors and sophisticated design accents. The spacious fully equipped kitchen is the perfect setting for entertaining guests. The generous lot includes a large undeveloped area — ideal for building an infinity pool or an additional guest house.
The house features impressive handcrafted stone retaining walls that enhance both privacy and aesthetics. The two separate units allow the owner to maintain privacy while generating rental income. In impeccable condition, Casa Huitzil is sold fully furnished and ready to move in — perfect for relocating or launching as a vacation rental immediately.Descubre Casa Huitzil — un refugio costero a solo 100 metros de la mejor playa para nadar de San Agustinillo. Nombrada con la palabra náhuatl para Colibrí, esta joya arquitectónica en un generoso terreno de 725 m² combina una excepcional construcción de concreto y palapa con un idílico estilo de vida tropical. La casa de 200 m² cuenta con 3 recámaras, 2 baños y dos unidades de vivienda independientes.
Ubicada perfectamente entre los vibrantes pueblos de Mazunte y San Agustinillo, a solo 50 metros de la carretera costera principal, la propiedad ofrece acceso sencillo a toda la costa oaxaqueña mientras se mantiene como un santuario tranquilo y apacible rodeado de exuberante vegetación nativa y hermosas vistas al mar.
Al interior encontrarás espacios luminosos y abiertos con pisos de concreto pulido y sofisticados acentos de diseño. La amplia cocina completamente equipada es el escenario perfecto para recibir invitados. El generoso terreno incluye una gran extensión de tierra sin desarrollar — ideal para construir una alberca infinity o una casa de huéspedes adicional.
La casa cuenta con impresionantes muros de contención de piedra artesanal que mejoran tanto la privacidad como la estética. Las dos unidades separadas permiten al propietario mantener privacidad mientras genera ingresos por renta. En condiciones impecables, Casa Huitzil se vende completamente amueblada y lista para habitar — perfecta para mudarse o lanzar como renta vacacional de inmediato.