Property with land use and potential for conversion | Cuernavaca (Golf Club area)
Opportunity price: $13,500,000 MN

• Location: one of the most exclusive and quiet areas of Cuernavaca, with green views and low density; near the Cuernavaca Golf Club.
• Ideal scale for boutique hotel, clinic, corporate office, or lodging center.
• Land 2,100 m² · Construction ~1,200 m² · 4 levels.
• 9 to 13 rooms (all with private bathroom) + 8 additional bathrooms.
• Outdoor areas: large planters, pool, and barbecue.
• Style: contemporary Mexican · Age ~50 years.
• Infrastructure: cistern 8,000 L.
• Previous use: lodging house (not operating for 4 years).
• Status: under internal agreement.

• Land area: 2,100 m²
• Construction: ~1,200 m²
• Building: 4 levels
• Estimated distribution: 9–13 suites with bathroom + 8 service bathrooms
• Exteriors: pool, sunbathing area, planters, barbecue area
• Architecture: contemporary Mexican
• Services: cistern 8,000 L (rest to be verified during technical visit)

Vocational and conversion scenarios
• Boutique hotel (10–20 keys, depending on final layout).
• Clinic / wellness / short stay (consultation and recovery areas).
• Corporate / institute with offices and accommodation for executives or students.
• Lodging center (groups, retreats, temporary residences).

Competitive advantages
• Prime location with residential environment and sustained appreciation.
• Large frontage and presence on a quiet street.
• Silence and views: differential attributes for hospitality and health.
• Scale and configuration that facilitate programmatic adaptation.Propiedad con uso de suelo y potencial para reconversión | Cuernavaca (zona Club de Golf)
Precio de oportunidad: $13,500000 MN

• Ubicación: una de las zonas más exclusivas y silenciosas de Cuernavaca, con vistas verdes y baja densidad; cerca del Club de Golf Cuernavaca.
• Escala ideal para hotel boutique, clínica, corporativo o centro de hospedaje.
• Terreno 2,100 m² · Construcción ~1,200 m² · 4 niveles.
• 9 a 13 habitaciones (todas con baño propio) + 8 baños adicionales.
• Áreas exteriores: jardineras amplias, alberca y asador.
• Estilo: mexicano contemporáneo · Antigüedad ~50 años.
• Infraestructura: cisterna 8,000 L.
• Uso anterior: casa de hospedaje (sin operar desde hace 4 años).
• Estatus: bajo convenio interno.

• Superficie de terreno: 2,100 m²
• Construcción: ~1,200 m²
• Edificación: 4 niveles
• Distribución estimada: 9–13 suites con baño + 8 baños de servicio
• Exteriores: alberca, asoleadero, jardineras, área de asador
• Arquitectura: mexicano contemporáneo
• Servicios: cisterna 8,000 L (resto por verificar en visita técnica)

Vocación y escenarios de reconversión
• Hotel boutique (10–20 llaves, según layout final).
• Clínica / wellness / corta estancia (áreas de consulta y recuperación).
• Corporativo / instituto con oficinas y alojamiento para ejecutivos o alumnos.
• Centro de hospedaje (grupos, retiros, residencias temporales).

Ventajas competitivas
• Ubicación prime con entorno residencial y plusvalía sostenida.
• Gran frente y presencia sobre calle tranquila.
• Silencio y vistas: atributos diferenciales para hospitalidad y salud.
• Escala y configuración que facilitan adaptación programática.