Historically cataloged house for sale - Colonia RomaCasa históricamente catalogada en venta - Colonia Roma

Beautiful house built during the Porfirio Díaz era, located on the iconic Durango street, within the emblematic Roma Norte neighborhood, in its original architectural state in excellent condition, ideal for living or for investors looking for a property with character and great appreciation. The house has three bedrooms, two and a half bathrooms. The house features fine finishes, excellent natural lighting. Currently set up with 9 consulting rooms and waiting areas, ideal for medical or corporate use. Creating professional, elegant, and comfortable spaces. Living or investing in Roma Norte means enjoying one of the most desired areas of Mexico City. Half a block from Av. Insurgentes, this property combines historical charm with the best connectivity and cultural offerings of the capital. Just minutes from: - Reforma, Polanco, and the Historic Center - Restaurants, cafes, galleries, banks, and boutiques - Metro Sevilla and Metrobús Durango stations. A completely walkable and safe area, with all services within reach. Land use and potential, according to the current zoning certificate: Permitted uses include housing, offices, consulting rooms, professional offices, cafes, boutique shops, galleries, creative studios, and more. It is a unique house in its style. Documents in order. Appointments 5527425723.Hermosa casa construida en la época del porfiriato., ubicada en la icónica calle Durango, dentro de la emblemática colonia Roma Norte, en su estado arquitectónico original en excelente estado de conservación, ideal para habitar o como para inversionistas que buscan una propiedad con carácter y gran plusvalía.. La casa cuenta con tres habitaciones, dos baños y medio. La casa se encuentra finos acabados, excelente iliminacion natural. Actualmente acondicionada con 9 consultorios y salas de espera, ideal para uso médico o corporativo. Generando espacios profesionales, elegantes y confortables. Vivir o invertir en Roma Norte significa disfrutar de una de las zonas más deseadas de la Ciudad de México. A media cuadra de Av. Insurgentes, esta propiedad combina el encanto histórico con la mejor conectividad y oferta cultural de la capital. A solo minutos de: - Reforma, Polanco y el Centro Histórico- Restaurantes, cafeterías, galerías, bancos y boutiques - Estaciones de Metro Sevilla y Metrobús Durango Zona completamente caminable y segura, con todos los servicios al alcance. Uso de suelo y potencial, De acuerdo con el certificado de zonificación vigente: Los usos permitidos incluyen vivienda, oficinas, consultorios, despachos profesionales, cafés, tiendas boutique, galerías, estudios creativos y más. Es una casa única en su estilo. Documentos en regla. Citas 5527425723