Historic house with great commercial potential in the Center of QuerétaroCasa histórica con gran potencial comercial en el Centro de Querétaro

Live or develop your next project in an authentic mansion in the Historic Center of Querétaro, in a privileged location just two blocks from the Cultural Center of the City and the MUCAL Museum of the Calendar. Its location, surrounded by hotels, Airbnb, and public parking, provides an environment with great movement and makes it an excellent option for a restaurant, gastronomic concept, business, or office, in addition to being habitable. The Historic Center of Querétaro also has significant cultural and heritage value.

The property has mixed-use zoning, which opens the possibility of using it for both housing and a commercial project. There is the possibility of applying for a permit for the sale of alcoholic beverages, a process that must be carried out directly by the tenant, but the zoning already allows for this option.

Its architecture preserves the charm of a historic house, so altering the structure of the property is not allowed, a characteristic that helps maintain its essence and personality intact.

Upon entering, you will find a pleasant central patio with a fountain, an element that gives prominence to the property and offers a space with great potential to create a unique experience for clients, visitors, or residents. Around the patio are the portals that connect with the different rooms, preserving the traditional character of the house.

The property has a living room, foyer, four rooms, and a kitchen, as well as four bathrooms, two located inside the house and two additional in the backyard. One of the rooms has a loft, an architectural detail that adds character and opens interesting possibilities for space utilization. The layout allows for imagining different possibilities of use depending on the project that is developed.

Due to its strategic location and characteristics, it is especially attractive for a restaurant with its own personality, where the central patio and historical architecture can become a fundamental part of the experience. The proximity to hotels, Airbnb accommodations, public parking, and attractions in the Historic Center enhances its commercial potential.
The published price is plus VAT. A tax invoice is issued.Vive o desarrolla tu próximo proyecto en una auténtica casona del Centro Histórico de Querétaro, en una ubicación privilegiada a solo dos cuadras del Centro Cultural de la Ciudad y del MUCAL Museo del Calendario. Su ubicación, rodeada de hoteles, Airbnb y estacionamientos públicos, le brinda un entorno con gran movimiento y la convierte en una excelente opción para un restaurante, concepto gastronómico, negocio u oficina, además de poder habitarse. El Centro Histórico de Querétaro cuenta además con un importante valor cultural y patrimonial.

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que abre la posibilidad de aprovecharla tanto para vivienda como para un proyecto comercial. Existe la posibilidad de tramitar permiso para venta de bebidas alcohólicas, trámite que deberá realizar directamente quien rente el inmueble pero el uso de suelo ya da esta opción.

Su arquitectura conserva el encanto de una casa histórica, por lo que no se permite alterar la estructura del inmueble, característica que permite mantener intacta su esencia y personalidad.

Al ingresar encontrarás un agradable patio central con fuente, elemento que da protagonismo a la propiedad y ofrece un espacio con gran potencial para crear una experiencia única para clientes, visitantes o residentes. Alrededor del patio se encuentran los portales que conectan con las diferentes habitaciones, conservando el carácter tradicional de la casa.

La propiedad dispone de sala, vestíbulo, cuatro habitaciones y cocina, además de cuatro baños, dos ubicados dentro de la casa y dos adicionales en el patio trasero. Una de las habitaciones cuenta con tapanco, un detalle arquitectónico que aporta carácter y abre interesantes posibilidades de aprovechamiento del espacio. La distribución permite imaginar diferentes posibilidades de aprovechamiento dependiendo del proyecto que se desarrolle.

Por su ubicación estratégica y sus características, es especialmente atractiva para un restaurante con personalidad propia, donde el patio central y la arquitectura histórica puedan convertirse en parte fundamental de la experiencia. La cercanía con hoteles, alojamientos tipo Airbnb, estacionamientos públicos y atractivos del Centro Histórico favorece su potencial comercial.
El precio publicado es más IVA. Se emite factura fiscal.