HOUSE IN THE NORTH MERIDA COL. BUGAMBILIASCASA AL NORTE MÉRIDA COL. BUGAMBILIAS

House with independent space in Fracc. Bugambilias, Mérida — Ideal for living or renting!
Live in one of the most strategic areas in the north of Mérida, with the comfort and potential to earn additional income.

Excellent location: just 4 minutes from the Siglo XXI Convention Center, shopping centers, schools, government offices, and main roads.
This property offers great potential due to its versatile layout: it has two independent areas, perfect for two families, long-term rentals, or short stays.

What makes this house special:
- 310 m² of land with spacious areas, social area, garden with trees, and a design thought out for living independently and in harmony.
- Well at 20 meters deep, with 100% pure water — independent of JAPAY
- Two living areas with independent entrances, perfect for large families, guests, or elderly adults who desire privacy
- Ideal for personalizing to your taste, only requires small details
- Quiet, safe area with great appreciation
- Opportunity price:
The land in the area is valued at $6,300 per m², that is, $1,890,000 for just the land. Here you get two homes for $2,650,000 MXN.

An intelligent investment that allows you to rent one part and live in the other.
Schedule your visit today and discover all the potential of this unique house!Casa con espacio independiente en Fracc. Bugambilias, Mérida — ¡Ideal para vivir o rentar!
Vive en una de las zonas más estratégicas del norte de Mérida, con la comodidad y el potencial de obtener ingresos adicionales.

Excelente ubicación: a solo 4 minutos del Centro de
Convenciones Siglo XXI, plazas, escuelas, secretarías de gobierno y vialidades principales.
Esta propiedad ofrece gran potencial gracias a su distribución versátil: cuenta con dos áreas independientes, perfectas para dos familias, renta a largo plazo o estancias cortas.

Lo que hace especial a esta casa:
- 310 m² de terreno con espacios amplios, área social, jardín con árboles y un diseño pensado para vivir con independencia y armonía.
- Pozo a 20 metros de profundidad, con agua pura al 100% — independiente de la JAPAY
- Dos áreas habitacionales con entradas independientes, perfectas para familias grandes, visitas o adultos mayores que deseen privacidad
- Ideal para personalizarla a tu gusto, solo requiere pequeños detalles
- Zona tranquila, segura y con gran plusvalía
- Precio de oportunidad:
El terreno en la zona está valuado en $6,300 por m² es decir, $1,890,000 solo el terreno. Aquí obtienes dos viviendas por $2,650,000 MXN.

una inversión inteligente que te permite rentar una parte y habitar la otra.
¡Agenda tu visita hoy y descubre todo el potencial de esta casa única!