House for Sale a few blocks from La Minerva, for residential, commercial, or mixed use; on Avenida Golfo de Cortés and with quick access to roads such as Av. Vallarta, Av. López Mateos, Av. México, Av. Hidalgo.

The house has 252.10 m2 of land and has a front of 12 meters towards Avenida Golfo de Cortés.

It is distributed over 2 levels as follows:

GROUND FLOOR:

 ✔ Garage for 3 cars
 ✔ Living room
 ✔ Dining room
 ✔ Kitchen
 ✔ Half bathroom for guests
 ✔ Bedroom with closet and full bathroom
 ✔ Laundry area
 ✔ Service room

UPPER FLOOR:

 ✔ 4 bedrooms, 3 of them with closet, 3 with balcony to the avenue
 ✔ Study or 5th bedroom
 ✔ Shared full bathroom
 ✔ Living room or TV room

FOUNDATION: Traditional.

SERVICES: Potable water (Siapa), electricity, water tank, stationary gas tank, public lighting, drainage, and sewerage.

FINISHES: Ceramic floors, wooden doors and closets (drum), kitchen with tiles, iron windows.

BORDERS: TO THE NORTHWEST: at 17.19 meters, with Lot number 1; TO THE SOUTHEAST, at 24.82 meters, with Lot 3; TO THE NORTHEAST, at 12.00 meters, with Avenida Hernán Cortés; TO THE SOUTHWEST, at 13.59 meters, with Lot number 9.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7.Casa en Venta a pocas cuadras de la Minerva, para uso habitacional, comercial o mixto; sobre la Avenida Golfo de Cortés y con rápido acceso a vialidades como Av. Vallarta, Av. López Mateos, Av. México, Av. Hidalgo. 

La casa cuenta con 252.10 m2 de terreno y tiene un frente de 12 metros hacia la avenida Golfo de Cortés.

Está distribuida en 2 niveles de la siguiente forma:

PLANTA BAJA:

 ✔ Cochera para 3 autos
 ✔ Sala
 ✔ Comedor
 ✔ Cocina
 ✔ Medio baño de visitas
 ✔ Recámara con closet y baño completo
 ✔ Área de lavado
 ✔ Cuarto de servicio


PLANTA ALTA:

 ✔ 4 recámaras, 3 de ellas con clóset, 3 con balcón a la avenida
 ✔ Estudio o 5ta recámara
 ✔ Baño completo compartido
 ✔ Sala de estar ó cuarto de TV


CIMENTACION: Tradicional.

SERVICIOS: Agua potable (Siapa), energía eléctrica, tinaco, tanque estacionario para gas, alumbrado público, drenaje y alcantarillado.

ACABADOS: Pisos cerámicos, puertas y clósets de madera (tambor), cocina con azulejos, ventanas de herrería

COLINDANCIAS: AL NOROESTE: en 17.19 metros, con el Lote número 1 uno; AL SURESTE, en 24.82 metros, con el Lote 3 tres; AL NORESTE, en 12.00 metros, con la Avenida Hernán Cortés; AL SUROESTE, en 13.59 metros, con el Lote número 9 nueve.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7