4-bedroom house for sale by the sea, in San Benito, Dzemul, Yucatán.

San Benito is one of the most attractive coastal areas in northern Yucatán, recognized for its tranquility, low density, and natural beauty. Just 35 minutes from Mérida, it offers an efficient connection between urban life and relaxation by the sea.
The area stands out for:
White sandy beaches and turquoise sea
Spectacular sunsets characteristic of the Yucatecan coast
Proximity to points of interest such as Xcambo and natural lagoons
Sustained development that boosts the appreciation of the region
An environment that combines privacy, nature, and investment potential.

Two-level residence with contemporary architectural design, integrating natural materials such as stone and wood, achieving a warm and sophisticated aesthetic.
The property is designed to maximize the sea view and the interior-exterior connection, favoring open spaces, natural lighting, and cross ventilation.

Ground Floor:
Living room
Dining room
Kitchen
Half bath for guests
1 bedroom with full bathroom
Social terrace
Swimming pool
Direct beach access (within the property)
Covered parking for 2 vehicles
Additional parking for up to 10 vehicles

Upper Floor:
3 bedrooms each with a full bathroom
Private terrace in the master bedroom with sea view

Located at kilometer 24.5 of the Progreso – Telchac highway, at the Chikanab entrance, this residence is positioned within one of the areas with the greatest projection and growth on the Yucatecan coast: the New Yucatecan Riviera.
A beachfront property that combines strategic location, high-level design, and high rental potential. Ideal for both living and investing, with direct beach access, growing appreciation, and potential for premium vacation rental.

In view of an investment that is enjoyed and capitalized.Casa de 4 recámaras en venta frente al mar, en San Benito, Dzemul, Yucatán.

San Benito es una de las franjas costeras más atractivas del norte de Yucatán, reconocida por su tranquilidad, baja densidad y belleza natural. A tan solo 35 minutos de Mérida, ofrece una conexión eficiente entre vida urbana y descanso frente al mar.
La zona destaca por:
Playas de arena blanca y mar de tonalidades turquesa
Espectaculares atardeceres característicos de la costa yucateca
Cercanía a puntos de interés como Xcambo y lagunas naturales
Desarrollo sostenido que impulsa la plusvalía de la región
Un entorno que combina privacidad, naturaleza y proyección de inversión.

Residencia de dos niveles con diseño arquitectónico contemporáneo, que integra materiales naturales como piedra y madera, logrando una estética cálida y sofisticada.
La propiedad está diseñada para maximizar la vista al mar y la conexión interior-exterior, privilegiando espacios abiertos, iluminación natural y ventilación cruzada.

Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño para visitas
1 recámara con baño completo
Terraza social
Piscina
Acceso directo a playa (dentro de la propiedad)
Estacionamiento techado para 2 vehículos
Estacionamiento adicional para hasta 10 vehículos

Planta Alta:
3 recámaras con baño completo cada una
Terraza privada en recámara principal con vista al mar

Ubicada en el kilómetro 24.5 de la carretera Progreso – Telchac, en la entrada Chikanab, esta residencia se posiciona dentro de una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la costa yucateca: la Nueva Riviera Yucateca.
Una propiedad frente al mar que combina ubicación estratégica, diseño de alto nivel y alto potencial de rentabilidad. Ideal tanto para vivir como para invertir, con acceso directo a la playa, plusvalía en crecimiento y proyección para renta vacacional premium.

A la vista de una inversión que se disfruta y se capitaliza