NOTE: The photographs shown have been digitally edited to present the empty spaces, allowing for a better appreciation of the dimensions and layout of the property. It is important to mention that, although the house is currently furnished, the furniture is not part of the sale; the property will be delivered completely vacant and unfurnished.

Your new home, up to your dreams.
Discover this magnificent residence that combines spaciousness, security, and tranquility, ideal for enjoying a full family life.

Located in a gated street with 24/7 security, this house offers privacy, security, and an excellent layout, ideal for families looking for comfort and a strategic location.

Main features
• House distributed over three levels
• 5 bedrooms (2 master bedrooms with bathroom and closet)
• 4 full bathrooms
• Study
• Television or game area
• Terrace with internal garden
• Rooftop with potential for a roof garden and panoramic view
• Covered parking for up to 4 cars
• Storage room
• Service room with bathroom
• Cistern
• Stationary gas

Property distribution

Access level
On the access level, there is covered parking with capacity for up to four cars, as well as a storage room and service room with bathroom. From this level, stairs connect to the rest of the house.

Second level – Social area and bedrooms
This level houses the main social areas, with a living room and dining room, an integral kitchen,
Three bedrooms, one of them the master with bathroom and closet, plus an additional full bathroom.
Independently, there is a terrace with an internal garden, a pleasant and private space to relax or socialize.

Third level – Family area and bedrooms
On the upper level, there is a study, as well as a large area ideal for a television room or game area, perfect for family gatherings. This level also has an additional kitchen, providing greater independence and versatility. It can also be adapted as a laundry room.
Here are two bedrooms, one of them the master with bathroom and closet, plus an additional full bathroom.

Rooftop

The property has a rooftop with great potential to become a roof garden, to enjoy a panoramic view.

In addition to being an exceptional home, this property represents an excellent investment opportunity, thanks to its proximity to important educational and commercial centers: just 2.9 km from FES Acatlán, Soriana Híper Jardines de San Mateo, Sanborns, and the Parish of Santa Ana; and 6.5 km from Plaza Satélite, Mundo E, Walmart, and Liverpool Satélite. Everything you need —restaurants, shops, banks, cafes, and entertainment— is just a few minutes away.

Schedule your visit and discover everything this wonderful house has to offer.
A home designed to grow, enjoy, and create great stories.NOTA: Las fotografías mostradas han sido editadas digitalmente para presentar los espacios vacíos, permitiendo apreciar mejor las dimensiones y la distribución de la propiedad. Es importante mencionar que, aunque la casa se encuentra actualmente amueblada, el mobiliario no forma parte de la venta; la propiedad se entrega completamente desocupada y sin muebles.

Tu nuevo hogar, a la altura de tus sueños.
Descubre esta magnífica residencia que combina amplitud, seguridad y tranquilidad, ideal para disfrutar de una vida familiar plena.

Ubicada en calle cerrada con vigilancia 24/7, esta casa ofrece privacidad, seguridad y una excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad y una ubicación estratégica.

Características principales
• Casa distribuida en tres niveles
• 5 recámaras (2 recámaras principales con baño y clóset)
• 4 baños completos
• Estudio
• Área de televisión o juegos
• Terraza con jardín interno
• Azotea con potencial para roof garden y vista panorámica
• Estacionamiento techado para hasta 4 autos
• Bodega
• Cuarto de servicio con baño
• Cisterna
• Gas estacionario

Distribución de la propiedad

Planta de acceso
En la planta de acceso se encuentra el estacionamiento techado con capacidad para hasta cuatro autos, además de bodega y cuarto de servicio con baño. Desde este nivel se accede a las escaleras que conectan con el resto de la casa.

Segundo nivel – Área social y recámaras
Este nivel alberga las áreas sociales principales, con sala y comedor, una cocina integral,
Tres recámaras, una de ellas principal con baño y clóset, además de un baño completo adicional.
De manera independiente, se encuentra una terraza con jardín interno, un espacio agradable y privado para relajarse o convivir.

Tercer nivel – Área familiar y recámaras
En el nivel superior se localiza un estudio, así como un área amplia ideal como sala de televisión o área de juegos, perfecta para convivencia familiar. Este nivel cuenta también con una cocina adicional, brindando mayor independencia y versatilidad. La cual también puede adaptarse como cuarto de lavado.
Aquí se encuentran dos recámaras, una de ellas principal con baño y clóset, además de un baño completo adicional.

Azotea

La propiedad cuenta con azotea con gran potencial para convertirse en roof garden, para disfrutar de una vista panorámica.

Además de ser un hogar excepcional, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a su cercanía con importantes centros educativos y comerciales: a solo 2.9 km de la FES Acatlán, Soriana Híper Jardines de San Mateo, Sanborns y la Parroquia de Santa Ana; y a 6.5 km de Plaza Satélite, Mundo E, Walmart y Liverpool Satélite. Todo lo que necesitas —restaurantes, tiendas, bancos, cafeterías y entretenimiento— se encuentra a pocos minutos.

Agenda tu visita y descubre todo lo que esta maravillosa casa tiene para ofrecer.
Un hogar pensado para crecer, disfrutar y crear grandes historias.