Property with mixed-use zoning – High residential and commercial potential

This property is offered with exceptional characteristics for those looking to integrate a residential lifestyle with a real opportunity for income generation. Located on a 500 m² lot, with 400 m² of construction, this residence stands out for its spaciousness, functional layout, and versatility of use.

In the residential area, the property features four bedrooms, four full bathrooms, living and dining areas with good natural lighting, a breakfast nook, kitchen, as well as a study ideal for a home office or private workspace. Additionally, it has a service room, covered laundry, and front and back patios with stone finishes, which add character and durability.

The main differentiator of this property is its mixed-use zoning, with authorized permission to develop a café or commercial spaces at the front, allowing for capitalizing on the property and generating cash flow without compromising the privacy of the residential area. This type of configuration makes it a strategic option for both investors and end-users with a wealth-building vision.

Price: $18,500,000 MXN

A property with these characteristics, location, and commercial exploitation possibilities represents a rare opportunity in the current market.

For more information or to schedule a visit, contact us.Propiedad con uso de suelo mixto – Alto potencial habitacional y comercial

Se ofrece propiedad con características excepcionales para quien busca integrar un estilo de vida residencial con una oportunidad real de generación de ingresos. Ubicada sobre un terreno de 500 m², con 400 m² de construcción, esta residencia destaca por su amplitud, distribución funcional y versatilidad de uso.

En el área habitacional, la propiedad cuenta con cuatro recámaras, cuatro baños completos, espacios de sala y comedor con buena iluminación natural, antecomedor, cocina, así como un estudio ideal para oficina en casa o espacio privado de trabajo. Adicionalmente, dispone de cuarto de servicio, lavandería cubierta y patios delantero y trasero con acabados en cantera, que aportan carácter y durabilidad.

El principal diferenciador de esta propiedad es su uso de suelo mixto, con permiso autorizado para desarrollar una cafetería o locales comerciales en la parte frontal, lo que permite capitalizar el inmueble y generar flujo de efectivo sin comprometer la privacidad del área residencial. Este tipo de configuración la convierte en una opción estratégica tanto para inversionistas como para usuarios finales con visión patrimonial.

Precio: $18,500,000 MXN

Una propiedad con estas características, ubicación y posibilidades de explotación comercial representa una oportunidad poco común en el mercado actual.

Para mayores informes o agendar una visita, contáctanos.