Live in one of the most exclusive, historic, and charming neighborhoods of Mexico City.
Located in Chimalistac, between San Ángel and Coyoacán, this residence offers the tranquility of a cobblestone street with immediate access to Avenida Miguel Ángel de Quevedo, Avenida de los Insurgentes, Avenida Universidad, and just steps from the church of Chimalistac.
An environment where every walk recalls the atmosphere of a colonial town, within the great city, surrounded by history, architecture, and nature. This beautiful colonial-style house is located on one of the prettiest and quietest streets in the area, surrounded by trees and featuring traditional architectural elements and unique details such as: wooden beams, red brick, quarry stone, several Catalan vaults, high-quality wood in carpentry, and everything in excellent condition and maintenance creating a warm and sophisticated atmosphere.
✨ Spaces designed for living and enjoying on the ground floor.
Spacious dining and living room with a fireplace, perfect for elegant gatherings and family moments.
Hallway connecting to a second social area with a fireplace, ideal as a meeting room, with space for a library or bar; it also has a wine cellar.
Traditional colonial-style closed kitchen with pantry from which, through a service staircase, connects to the laundry area, service room, and rooftop.
Half bathroom on the ground floor for added convenience.
All these spaces integrate with the exterior through direct exits to a beautiful mature and wooded garden, creating a natural transition between interior and exterior.

🔹 Distribution that prioritizes natural light, privacy on the second level.
On the upper floor, a hall distributes:
Master bedroom with spacious areas, walk-in closet, and luxury bathroom.
Second bedroom with balcony and charming view towards a tree-filled terrace, walk-in closet, and exterior bathroom.
Third bedroom with walk-in closet and complete interior bathroom.
This property combines history, elegance, and modern comfort, within one of the most privileged environments in the city.
Houses in Chimalistac rarely come to market and tend to sell quickly.
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Ubicada en Chimalistac, entre San Ángel y Coyoacán, esta residencia ofrece la tranquilidad de una calle empedrada con acceso inmediato a Avenida Miguel Ángel de Quevedo, Avenida de los Insurgentes, Avenida Universidad y a unos pasos de la iglesia de Chimalistac.
Un entorno donde cada paseo recuerda la atmósfera de un pueblo colonial, dentro de la gran ciudad, rodeado de historia, arquitectura y naturaleza. Esta hermosa casa de estilo colonial se ubica en una de las calles más bonitas y tranquilas de la zona, rodeada de árboles y con elementos arquitectónicos tradicionales y detalles únicos como: vigas de madera, tabique rojo, cantera, varias bóvedas catalanas, madera de alta calidad en carpintería y todo en excelente estado de conservación y mantenimiento creando una atmósfera cálida y sofisticada.
✨ Espacios diseñados para convivir y disfrutar en la planta baja.
Amplia estancia de comedor y sala con chimenea, perfecta para reuniones elegantes y momentos en familia.
Pasillo que conecta con una segunda área social con chimenea, ideal como sala de reuniones, con espacio para biblioteca o cantina; también tiene cava.
Cocina cerrada estilo colonial tradicional con alacena desde la cual, a través de una escalera de servicio, se conecta con el área de lavado, cuarto de servicio y azotea.
Medio baño en planta baja para mayor comodidad.
Todos estos espacios se integran con el exterior mediante salidas directas hacia un hermoso jardín maduro y arbolado, creando una transición natural entre interior y exterior.

🔹 Distribución que privilegia luz natural, privacidad en el segundo nivel.
En la parte superior un hall que distribuye:
Recámara principal con amplios espacios, vestidor y baño de lujo.
Segunda recámara con balcón y vista encantadora hacia terraza arbolada, vestidor y baño exterior.
Tercera recámara con vestidor y baño interior completo.
Esta propiedad combina historia, elegancia y confort moderno, dentro de uno de los entornos más privilegiados de la ciudad.
Las casas en Chimalistac rara vez salen al mercado y suelen venderse rápidamente.
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