Colonial Style House in Temozón Norte | Brand NewCasa Estilo Colonial en Temozón Norte | A estrenar

Discover this beautiful colonial-style house located in one of the fastest growing and most valuable areas in the north of Mérida. Its design combines the warmth of traditional architecture with modern and functional spaces, ideal for family enjoyment.

With 147 m² of construction on a 162.36 m² lot (7 x 23.31 m), this property offers excellent distribution, natural lighting, and quality finishes.

Distribution

Ground Floor

Garage for 2 cars.
Living and dining room in open concept.
Kitchen with lower cabinets and electric stove with 4 burners.
Half bathroom for guests.
Interior garden.
Storage room.
Laundry area.
Patio with garden, irrigation system, and jacuzzi-type pool.

Upper Floor

Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.
Secondary bedroom with closet and full bathroom.
Equipment
Lower kitchen cabinetry and upper shelf.
Bathroom furniture.
Bathroom screens.
Electric water heater.
Preparation for voice and data.
Preparation for security cameras.
Biodigester.
Pressurizer.
Irrigation system.
The houses do not share walls (double block).
Perimeter wall in the backyard of 3.20 m height.
Additional information
Set of only 4 houses.
2 units available.
No condominium regime.
No maintenance fees.
New property, ready to move in.

Located in Temozón Norte, one of the most valuable areas of Mérida, with excellent connectivity and proximity to universities, hospitals, shopping malls, and all services.

Sale price: $3,150,000 MXN

Important information (NOM-247-SE-2021)

The published price is only for the property and does not include costs for deed, taxes, rights, appraisals, credit opening, notary fees, or any other costs derived from the purchase operation.

Availability, prices, equipment, and sales conditions may change without prior notice.

The images are illustrative and may vary from the final product. The furniture, decoration, and accessories shown in photographs are not included unless expressly stated in the description.

The buyer has the right to request complete information about the property, including documentation, legal status, payment methods, characteristics, finishes, and other applicable information according to NOM-247-SE-2021.Descubre esta hermosa casa de estilo colonial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su diseño combina la calidez de la arquitectura tradicional con espacios modernos y funcionales, ideales para disfrutar en familia.

Con 147 m² de construcción sobre un terreno de 162.36 m² (7 x 23.31 m), esta propiedad ofrece excelente distribución, iluminación natural y acabados de calidad.

Distribución

Planta Baja

Garaje para 2 autos.
Sala y comedor en concepto abierto.
Cocina con gavetas inferiores y parrilla eléctrica de 4 quemadores.
Medio baño para visitas.
Jardín interior.
Bodega.
Área de lavado.
Patio con jardín, sistema de riego y alberca tipo jacuzzi.

Planta Alta

Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con clóset y baño completo.
Equipamiento
Carpintería inferior de cocina y repisa superior.
Muebles de baño.
Canceles de baño.
Calentador eléctrico.
Preparación para voz y datos.
Preparación para cámaras de seguridad.
Biodigestor.
Presurizador.
Sistema de riego.
Las casas no comparten muro (doble block).
Muro perimetral en patio trasero de 3.20 m de altura.
Información adicional
Conjunto de únicamente 4 casas.
2 unidades disponibles.
Sin régimen de condominio.
Sin cuotas de mantenimiento.
Propiedad nueva, lista para estrenar.

Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, con excelente conectividad y cercanía a universidades, hospitales, plazas comerciales y todos los servicios.

Precio de venta: $3,150,000 MXN

Información importante (NOM-247-SE-2021)

El precio publicado es únicamente por el inmueble y no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, apertura de crédito, gastos notariales ni cualquier otro costo derivado de la operación de compraventa.

La disponibilidad, precios, equipamiento y condiciones de venta pueden cambiar sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final. El mobiliario, decoración y accesorios mostrados en fotografías no están incluidos, salvo que se indique expresamente en la descripción.

El comprador tiene derecho a solicitar la información completa del inmueble, incluyendo documentación, estado jurídico, formas de pago, características, acabados y demás información aplicable conforme a la NOM-247-SE-2021.