Located in one of the most sought-after areas of the Historic Center of Mérida, the Barrio de Santiago, this property combines the charm of colonial architecture with the comfort of modern living. Its surroundings are full of life: cafes, galleries, traditional markets, gourmet restaurants, and iconic parks are just a few steps away, in a safe environment rich in history.

DISTRIBUTION:
Living room with double-height ceilings, air conditioning, and a space filled with natural light.
Integrated kitchen and dining room, with a view of the pool, large island with electric stove, wooden cabinets, chukum finishes, pasta floor, and air conditioning.
Half bathroom for guests.
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, air conditioning, fan, two interior gardens, and view of the terrace.
Secondary bedroom with full bathroom, closet, air conditioning, fan, and view of the pool.
Pool of 2.5 x 6 m surrounded by vegetation, with an exterior full bathroom.
Terrace and barbecue area ideal for outdoor gatherings.
Covered garage.
Laundry and machine room.

The house is delivered fully equipped and ready to move in. (Furniture not included)

IMMEDIATE DELIVERY

PURCHASE POLICIES:
- Reservation $20,000
- Down payment of 20% upon promise of sale
PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Ubicada en una de las zonas más solicitadas del Centro Histórico de Mérida, el Barrio de Santiago, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura colonial con el confort de la vida moderna. Su entorno está lleno de vida: cafés, galerías, mercados tradicionales, restaurantes gourmet y parques emblemáticos se encuentran a pocos pasos, en un ambiente seguro y lleno de historia.

DISTRIBUCION:
Sala con techos de doble altura, aire acondicionado y un ambiente lleno de luz natural.
Cocina y comedor integrados, con vista a la piscina, amplia isla con estufa eléctrica, gavetas de madera, acabados en chukum, piso de pasta y aire acondicionado.
Medio baño de visitas.
Habitación principal con baño completo, clóset vestidor, aire acondicionado, ventilador, dos jardines interiores y vista a la terraza.
Habitación secundaria con baño completo, clóset, aire acondicionado, ventilador y vista a la piscina.
Piscina de 2.5 x 6 m rodeada de vegetación, con baño completo exterior.
Terraza y zona de barbecue ideales para convivir al aire libre.
Cochera techada.
Cuarto de lavado y de máquinas.

La casa se entrega completamente equipada y lista para habitar. (No incluye muebles)

ENTREGA INMEDIATA

POLITICAS DE COMPRA:
-Apartado $20,000
-Enganche del 20% en promesa de compraventa
FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios
Credito Bancario

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.