EDGE Certification Low Energy Consumption House.
Ready for you to move in tomorrow.
This house stands out for its improvements and equipment as it is fully equipped.
The house was adapted to offer greater comfort and functionality,
incorporating improvements that are not included in the new houses of the development: An
additional bedroom/study, an extra full bathroom (4 bathrooms in total), a larger pool than the original, with a waterfall and special lighting, a completely enclosed laundry area, synthetic grass in the garden and excellent equipment, which
represents a total savings for the buyer.
GENERAL FEATURES:
● Land area: 222.75
M2
● Built area: 167.50
M2
● Age: 2022
● 3 bedrooms
● 1 study or small bedroom
● 4 full bathrooms
● Garden and pool with waterfall and
lighting
● Covered parking for
two cars
● Excellent equipment.
DESCRIPTION:
GROUND FLOOR:
● Dining area.
● Kitchen equipped with stove and hood, (granite countertop and double height pantry)
● Full guest bathroom
● Bedroom on the ground floor with closet and full bathroom
● Indoor garden
● Covered laundry area
● Pool with waterfall and lighting
● Garden with synthetic grass
● Terrace area
● Service hallway
● Covered garage for two cars
● Cistern
● Exterior planter
UPPER FLOOR:
● Master bedroom with balcony, bathroom and closet
● Secondary bedroom with bathroom and closet
● Study or small bedroom
INCLUDED EQUIPMENT:
● 5 Air conditioners
● Mosquito nets and blinds on windows
● Kitchen equipped with stove, oven and hood
● Tempered glass screens in bathrooms
● 3 closets
● Stationary tank
● Mirrors in all bathrooms
● Water heater
● Additional door in laundry area
● Laundry sink
● Filling and drainage wells for the pool
● Service hallway with tiles.
● Electronic lock on the main door.
● Surveillance camera on the porch.

About the Private:
● Controlled access with automated boom
● 24/7 surveillance booth
● Electrified fence
● Picnic area and children's games
● Paddle court
● Half basketball court
● Wide streets and green areas
● Family and quiet environment

Furniture not included.

Technology and Sustainability:
EDGE Certification: Efficiency in water and electricity consumption.
House with possibilities of obtaining Green Mortgage.

Amenities available in the private:
Paddle and basketball court
300 m linear park
Controlled access and surveillance.

Amenities under construction or about to start by the developer:
-Natural lake with boardwalk
-Trails around the lake for walking, running or cycling
-Cycle path
-Pet Chalet
-Bakery
-Networking type business center
-Viewpoints
-Commercial area

*House with 2 years of use*

If you are interested in knowing more information contact us and we will guide you.

Price and availability subject to change without prior notice.

If you liked this property, contact us and we will advise you.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
___Casa Certificación EDGE de BAJO CONSUMO energético.
Lista para que te mudes mañana.
Esta casa se distingue por sus mejoras y equipamiento ya que esta completamente equipada.
La casa fue adaptada para ofrecer mayor comodidad y funcionalidad,
incorporando mejoras que no incluyen las casas nuevas del desarrollo: Una
recámara adicional/estudio, un baño completo extra (4 baños en total), alberca más grande que la original, con cascada e iluminación especial, área de lavado
totalmente cerrada, pasto sintético en jardín y con excelente equipamiento, lo que
representa un ahorro total para el comprador.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
● Superficie de terreno. 222.75
M2
● Superficie construida: 167.50
M2
● Edad: 2022
● 3 recámaras
● 1 estudio o pequeña recámara
● 4 baños completos
● Jardín y alberca con cascada e
iluminación
● Estacionamiento techado para
dos autos
● Excelente equipamiento.
DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA:
● Área de comedor.
● Cocina equipada con estufa y campana, (meseta de granito y alacena de
doble altura)
● Baño completo de visitas
● Recámara en planta baja con closet y baño completo
● Jardín interior
● Área de lavado techada
● Alberca con cascada e iluminación
● Jardín con pasto sintético
● Área de terraza
● Pasillo de servicio
● Cochera techada para dos autos
● Cisterna
● Jardinera exterior
PLANTA ALTA:
● Recámara principal con balcón, baño y clóset
● Recámara secundaria con baño y closet
● Estudio o pequeña recámara
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
● 5 Aires acondicionados
● Mosquiteros y persianas en ventanas
● Cocina equipada con estufa, horno y campana
● Canceles de cristal templado en baños
● 3 clósets
● Tanque estacionario
● Espejos en todos los baños
● Calentador de agua
● Puerta adicional en área de lavado
● Lavadero
● Pozos de llenado y desagüe de alberca
● Pasillo de servicio con loseta.
● Cerradura electrónica en puerta principal.
● Cámara de vigilancia en el porche.

Sobre la Privada :
● Acceso controlado con pluma automatizada
● Caseta de vigilancia 24/7
● Cerca electrificada
● Área de picnic y juegos infantiles
● Cancha de pádel
● Media cancha de básquetbol
● Calles amplias y áreas verdes
● Ambiente familiar y tranquilo

Muebles no incluidos.

Tecnología y Sostenibilidad:
Certificación EDGE: Eficiencia en consumo de agua y energía eléctrica.
Casa con posibilidades de obtener Hipoteca Verde.

Amenidades disponibles en la privada:
Cancha de pádel y basketball
Parque lineal de 300 m
Acceso contralado y vigilancia.

Amenidades en proceso de construcción ó por iniciar por parte del desarrollador:
-Lago natural con malecón
-Senderos que rodean el lago para poder caminar, correr o andar en bicicleta
-Ciclovía
-Pet Chalet
-Panadería
-Centro de negocios tipo Networking
-Miradores
-Zona comercial

*Casa con 2 años de uso*

Si te interesa conocer mas información contáctanos y nosotros te orientamos.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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