🏡 EQUIPPED HOUSE FOR SALE | VALLE DE CUMBRES, FIRST SECTOR🏡 CASA EQUIPADA EN VENTA | VALLE DE CUMBRES, PRIMER SECTOR

MCC
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📍 LOCATION
Monte Pirineo #913, García, Nuevo León.
In front of a park, within a subdivision.

📝 DESCRIPTION
Equipped 2-story house, located in front of a park in Valle de Cumbres, First Sector. It has functional spaces, equipped integral kitchen, 3 bedrooms, 2 and a half bathrooms, and equipment for greater comfort.

📊 GENERAL DATA
2 stories
Land: 119 m²
Construction: 121 m²
3 bedrooms
2 full bathrooms and 1 half bathroom

🏠 DISTRIBUTION

Ground floor:
Garage for 1 vehicle
Security door
Reception / living room with mini-split
Independent dining room
Equipped integral kitchen
Stove
Refrigerator
Hood
Half bathroom for guests

Upper floor:
3 bedrooms
Secondary bedrooms with closet and shared bathroom
Master bedroom with closet, private bathroom, and mini-split
Covered laundry area

⚙️ EQUIPMENT
2 mini-splits
1,200-liter water tank
Gas boiler
Security door
Equipped integral kitchen with stove, refrigerator, and hood

📍 STRATEGIC LOCATION
Located in Valle de Cumbres, First Sector, in front of a park and within a subdivision.

Close to:
Schools
Churches
Shopping plazas
Banks
Gyms
Restaurants
Pharmacies

📏 APPROXIMATE DISTANCES
4 minutes – Muguerza Hospital
7 minutes – HEB, Nuevo Soriana, and Fresko

⭐ DIFFERENTIATORS
Location in front of a park
2-story house
Equipped integral kitchen
3 bedrooms
Master bedroom with private bathroom
2 mini-splits
1,200-liter water tank
Subdivision

💰 PRICE
$3,050,000 MXNMCC
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📍 UBICACIÓN
Monte Pirineo #913, García, Nuevo León.
Frente a parque, dentro de fraccionamiento.

📝 DESCRIPCIÓN
Casa equipada de 2 plantas, ubicada frente a parque en Valle de Cumbres, Primer Sector. Cuenta con espacios funcionales, cocina integral equipada, 3 habitaciones, 2 baños y medio y equipamiento para mayor comodidad.

📊 DATOS GENERALES
2 plantas
Terreno: 119 m²
Construcción: 121 m²
3 habitaciones
2 baños completos y 1 medio baño

🏠 DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
Cochera para 1 vehículo
Puerta de seguridad
Recibidor / sala con minisplit
Comedor independiente
Cocina integral equipada
Estufa
Refrigerador
Campana
Medio baño de visitas

Planta alta:
3 habitaciones
Habitaciones secundarias con closet y baño compartido
Habitación principal con closet, baño privado y minisplit
Área de lavandería techada

⚙️ EQUIPAMIENTO
2 minisplits
Tinaco de 1,200 litros
Boiler de gas
Puerta de seguridad
Cocina integral equipada con estufa, refrigerador y campana

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en Valle de Cumbres, Primer Sector, frente a parque y dentro de fraccionamiento.

Cercana a:
Colegios
Iglesias
Plazas comerciales
Bancos
Gimnasios
Restaurantes
Farmacias

📏 DISTANCIAS APROXIMADAS
4 minutos – Hospital Muguerza
7 minutos – HEB, Nuevo Soriana y Fresko

⭐ DIFERENCIADORES
Ubicación frente a parque
Casa de 2 plantas
Cocina integral equipada
3 habitaciones
Habitación principal con baño privado
2 minisplits
Tinaco de 1,200 litros
Fraccionamiento

💰 PRECIO
$3,050,000 MXN