Located north of the city of Mérida, 5 minutes from the best shopping malls, cinemas, restaurants, and everything needed for modern life today.
Living near the city's ring road will give you, first and foremost, the benefit of being in an ambivalent space with the best of both worlds: on one hand, the proximity to the city is an advantage that is preserved without the noise and overcrowding that may exist in it.
Additionally, Progreso, one of the closest beaches, is just 20 minutes away.

Distribution:
Ground floor
• Garage for two covered vehicles and two uncovered
• Living and dining room with double height
• Kitchen with granite bar
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Half guest bathroom
• Double height terrace
• Swimming pool

Upper floor
• Study/TV area
• 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Equipment:
• Kitchen carpentry
• Gas stove
• Hood
• Boiler
• Hydropneumatic system
• 60x60 ceramic floor
• Lights in the pool
• Wall lamps
• Perimeter walls
• Electric gate
• Closet carpentry
• Lawn
• Mosquito screens
• Bathroom fixtures
• Air conditioning in bedrooms and living room
• Ceiling fans in bedrooms

Construction: 277 m2
Land: 201 m2

Sale price: $4,600,000.00

Delivery: Immediate

PAYMENT METHODS
• Reservation fee is $40,000 MXN. Refundable within 7 days
• 10% down payment with a twenty-day deadline for the final signature.

Own resources, bank credit.

TIPIALEX54DZITYALocalizada al norte de la ciudad de Mérida a 5 minutos de las mejores plazas comerciales, cines, restaurantes y todo lo que se necesita para la vida moderna de hoy.
Vivir cerca del anillo periférico de la ciudad te dará antes que nada el beneficio de poder estar en un espacio ambivalente con lo mejor de los dos mundos: por una parte, la cercanía con la ciudad es una ventaja que se conserva sin el ruido y el amontonamiento que puede haber en ella.
Además, Progreso, una de las playas más cercanas, se encuentra a tan solo 20 minutos de distancia.

Distribución:
Planta baja
• Garage para dos vehículos techados y dos sin techar
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina con barra de granito
• Recámara con closet vestidor y baño completo
• Medio baño de visitas
• Terraza a doble altura
• Piscina

Planta alta
• Estudio/área de TV
• 2 recámaras con closet vestidor y baño completo
Equipamiento:
• Carpintería en cocina
• Estufa de gas
• Campana
• Boiler
• Hidroneumático
• Piso cerámico de 60x60
• Luces en piscina
• Lámparas arbotantes
• Bardas perimetrales
• Portón eléctrico
• Carpintería en closets
• Césped
• Mosquiteros
• Fijos de baño
• Climas en recámaras y Sala Comedor
• Ventiladores en recamaras

Construcción:277 m2
Terreno: 201 m2

Precio de venta: $4,600,000.00

Entrega: Inmediata

FORMAS DE PAGO
• El apartado es de $40,000 M.N. Devolutivo 7 días
• Enganche de 10% dando plazo de un veinte días para la firma definitiva.

Recurso propio, crédito bancario.


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