🔑 EQUIPPED HOUSE FOR SALE - CAUCEL CITY (EXCELLENT LOCATION)🔑 CASA EQUIPADA EN VENTA - CIUDAD CAUCEL (EXCELENTE UBICACIÓN)

🏡 YOUR NEXT HOME AWAITS YOU IN CIUDAD CAUCEL! 🌟

Are you looking for a ready-to-move-in house, equipped, with a large lot and in an excellent location to the west of Mérida? This option is for you!

Close to Av. Mérida 2000, schools, parks, and shopping centers. Just minutes from the Animaya Zoo, Plaza Caucel, and main avenues. Quick connection to the Periférico.

✨ Main features:
📍 Location: Fracc. Ciudad Caucel (Calle 71, near C. 59 and Av. Mérida 2000).
📐 Lot: 162 m² (8.1 m x 20 m)
🏗️ Construction: 99.78 m²
🛋️ Spacious living and dining room
🍳 Kitchen with bar / functional space
🛏️ 2 spacious bedrooms
🛡️ Facade with protective bars for your peace of mind
🚗 Parking space in front
🌳 Backyard with excellent space for extensions or terrace

💰 Opportunity price: $1,800,000 MXN (Negotiable)

Payment methods:
💳 We accept credits: INFONAVIT, FOVISSSTE, Bank Credits, and Cash Payment. Process your bank credit at no cost.
Reserve $50,000.00 mxn and a down payment of 10%

📲 Do you want to schedule a visit?
Send us a message 📲 Directly via WhatsApp: 9993349878
Lic. Irving Burgos Gómez

**Contract registration number with PROFECO 4313/2024
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage credits, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to the applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.🏡 ¡TU PRÓXIMO HOGAR TE ESPERA EN CIUDAD CAUCEL! 🌟

¿Buscas una casa lista para habitar, equipada, con terreno amplio y en excelente ubicación al poniente de Mérida? ¡Esta opción es para ti!

Cerca de la Av. Mérida 2000, escuelas, parques y centros comerciales. A solo minutos del zoológico Animaya, Plaza Caucel y avenidas principales. Conexión rápida a Periférico.

✨ Características principales:
📍 Ubicación: Fracc. Ciudad Caucel (Calle 71, cerca de la C. 59 y Av. Mérida 2000).
📐 Terreno: 162 m² ( 8.1 m x 20 m)
🏗️ Construcción: 99.78 m²
🛋️ Sala y comedor amplios
🍳 Cocina con barra / espacio funcional
🛏️ 2 Recámaras espaciosas
🛡️ Fachada con rejas de protección para tu tranquilidad
🚗 Espacio de estacionamiento al frente
🌳 Patio trasero con excelente espacio para ampliaciones o terraza

💰 Precio de oportunidad: $1,800,000 MXN (A negociar)

Formas de Pago:
💳 Aceptamos créditos: INFONAVIT, FOVISSSTE, Créditos Bancarios y Pago de Contado. Tramita tu crédito bancario sin costo.
Apartado $50,000.00 mxn y enganche del 10%

📲 ¿Quieres agenda una visita?
Mándanos un mensaje 📲 Directo por WhatsApp: 9993349878
Lic. Irving Burgos Gómez

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.