Strategic Location
This property stands out for its privileged location on a wide street in Ciudad Caucel, allowing for quick and smooth access to the main avenues, avoiding traffic congestion in the area during peak hours.

Functional Distribution on Two Levels:

Ground Floor:

Independent living and dining rooms, with excellent ventilation.

Modern designed integral kitchen, equipped with a granite bar.

Covered interior terrace, ideal for social gathering area.

Independent laundry room.

Garage with gate and capacity for up to 3 vehicles.

Half bathroom for guests.

Upper Floor:

Two spacious bedrooms, both with installed closets.

A full bathroom with shower enclosure.

Equipment and Finishes: The house is delivered ready to be inhabited, fully equipped for your comfort:

Air conditioners in both bedrooms and in the living area.

Ceiling fans in all areas of the house.

Integral kitchen and refrigerator.

Table in the dining area.

Curtains with installed curtain rods.

Metal protections on all windows.

Completely walled property with a front gate for greater security.

Leasing Conditions:

One month of rent in advance.

Security deposit.

Cost of agreement/contract.

Guarantor with property in the city of Mérida (Essential).

Note: Pets are not allowed.

Personalized Attention: Schedule your visit and get to know every detail of this excellent home.Ubicación Estratégica Esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada sobre calle amplia en Ciudad Caucel, permitiendo un acceso rápido y fluido hacia las principales avenidas, evitando el congestionamiento vial de la zona en horas pico.

Distribución Funcional en Dos Niveles:

Planta Baja:

Sala y comedor independientes, con excelente ventilación.

Cocina integral de diseño moderno, equipada con barra de granito.

Terraza techada interior, ideal para área de convivencia social.

Cuarto de lavado independiente.

Cochera con reja y capacidad para hasta 3 vehículos.

Medio baño para visitas.

Planta Alta:

Dos recámaras amplias, ambas con clósets instalados.

Un baño completo con cancelería de baño.

Equipamiento y Acabados: La vivienda se entrega lista para ser habitada, totalmente equipada para su comodidad:

Aires acondicionados en ambas recámaras y en el área de estancia.

Ventiladores de techo en todas las áreas de la casa.

Cocina integral y refrigerador.

Mesa en el área de comedor.

Cortinas con cortineros instalados.

Protecciones de herrería en todas las ventanas.

Propiedad completamente bardeada y con reja frontal para mayor seguridad.

Condiciones de Arrendamiento:

Mes de renta anticipada.

Depósito en garantía.

Costo de convenio/contrato.

Aval con propiedad en la ciudad de Mérida (Indispensable).

Nota: No se aceptan mascotas.

Atención Personalizada: Agenda tu visita y conoce cada detalle de este excelente hogar.