Live in one of the best-planned residential communities in Mérida: Cumbres de Novonorte, in the north of the city.
This residence, located within the exclusive Private Community, offers security, modern design, and a privileged location.

🔒 Community with controlled access, security booth, and landscaped green areas

🏠 Property Features
Land: 226.71 m²
Construction: 158.29 m²

2-story house (never inhabited, like new)
Ground Floor:
✔ Living and dining room with excellent lighting
✔ Kitchen equipped with cabinetry
✔ Private pool
✔ Half bathroom for guests
✔ Garage for 2 cars

Upper Floor:
✔ Master bedroom with private bathroom
✔ 2 secondary bedrooms
✔ Shared full bathroom
✔ Closets with cabinetry in all rooms

🛠️ Included Equipment
Cabinetry in kitchen and closets
Air conditioners
Gas water heater
Stationary tank
Mirrors in bathrooms
Mosquito nets
Roof waterproofing
Front garden

🌿 Development Amenities
Central park with vegetation
Multipurpose court
Skate park
Jogging track
Pet park
Children's playground
Yoga park
Urban gym
Bike paths and pedestrian walkways

✅ Free of liens
📄 Ready for deed

Payment method: reservation is $20,000 pesos in cash, Minimum down payment of 30%.

Payment options: Bank credits and own resources

Immediate delivery.

Availability and price are subject to change without prior notice. Illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Vive en una de las comunidades residenciales mejor planeadas de Mérida: Cumbres de Novonorte, al norte de la ciudad.
Esta residencia, ubicada dentro de la exclusiva Privada, ofrece seguridad, diseño moderno y una ubicación privilegiada.

🔒 Comunidad con acceso controlado, caseta de vigilancia y áreas verdes con diseño de paisaje

🏠 Características de la propiedad
Terreno: 226.71 m²
Construcción: 158.29 m²

Casa de 2 plantas (nunca habitada, como nueva)
Planta Baja:
✔ Sala y comedor con excelente iluminación
✔ Cocina equipada con carpintería
✔ Piscina privada
✔ Medio baño de visitas
✔ Cochera para 2 autos

Planta Alta:
✔ Recámara principal con baño privado
✔ 2 recámaras secundarias
✔ Baño completo compartido
✔ Closets con carpintería en todas las habitaciones

🛠️ Equipamiento incluido
Carpintería en cocina y closets
Aires acondicionados
Calentador de gas
Tanque estacionario
Espejos en baños
Mosquiteros
Impermeabilización en techo
Jardín delantero

🌿 Amenidades del desarrollo
Parque central con vegetación
Cancha de usos múltiples
Skate park
Pista de jogging
Pet park
Juegos infantiles
Yoga park
Gimnasio urbano
Ciclovías y andadores peatonales

✅ Libre de gravamen
📄 Lista para escriturar

Método de pago: apartado es de $20,000 pesos en efectivo, Enganche mínimo de 30% .

Formas de pago: Créditos Bancario y Recurso propio

Entrega inmediata.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.