House equipped with solar energy // TequesquitengoCasa equipada con energía solar // Tequesquitengo

Property distributed in two living areas.

The main house has: 3 bedrooms and additionally has a fourth independent bedroom, located at the exit to a small hallway, ideal for guests, workspace, or multiple uses.

The layout includes living room, dining room, and outdoor spaces with pool and jacuzzi. The property has solar panels that service the pool and jacuzzi area, contributing to the energy efficiency of these facilities.

Some furniture included

Features:
- 314 square meters of land
- 211 square meters of construction
- Pool with recreational area and bar with lake view
- Terrace with family-sized jacuzzi for up to 10 people and outdoor TV
- 3 bedrooms with full bathroom and lake view
- 1 additional bedroom with full bathroom
- Family Room
- Living and dining room with access to the terrace and lake view
- Integral kitchen with bar in open view
- Laundry room
- Parking for 2 covered cars

"Furniture, decoration, and accessories shown in the photographs are not part of the sale, unless expressly stated otherwise."

The sale price of the property is plus closing costs (fees, taxes, professional fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the transaction.

In credit operations, the amount of closing costs will be determined based on the credit amounts.

The necessary documents for the sale of the property are available to the client.

The property will be transferred free of all liens.Propiedad distribuida en dos áreas habitacionales.

La casa principal cuenta con: 3 recámaras y adicionalmente dispone de una cuarta recámara independiente, ubicada al salir a un pequeño pasillo, ideal para visitas, espacio de trabajo o usos múltiples.

La distribución incluye áreas de sala, comedor y espacios exteriores con alberca y jacuzzi. La propiedad cuenta con celdas solares que dan servicio al área de alberca y jacuzzi, contribuyendo al aprovechamiento energético de estas instalaciones.

Algunos muebles incluidos

Características:
- 314 metros de terreno
- 211 metros de construcción
- Alberca con área recreativa y barra con bar vista al lago
- Terraza con Jacuzzi tamaño familiar hasta para 10 personas y TV en intemperie
- 3 recámaras con baño completo y vista al lago
- 1 recámara adicional con baño completo
- Family Room
- Sala y comedor con enlace a la terraza y vista al lago
- Cocina integral con barra en open view
- Cuarto de lavado
- Estacionamiento 2 autos techado

“Mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las fotografías no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.”

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen