Period residence to remodel on the coveted LaFontaine street. Set on 452m2 of land with 15 meters of frontage and 30 meters of depth, and a large construction of 600m2 distributed over two levels with period architecture that maintains structural solidity, providing a perfect canvas to redesign each space to your style.

What makes the property unique
• Robust and versatile structure: load-bearing walls and wide openings that allow for the reorganization of social areas without compromising stability.
• Generous heights and original windows that favor the entry of natural light, ideal for a contemporary lighting project.
• Recoverable classic elements: wooden floors, artisanal ironwork, and a central staircase that can be restored or integrated as a focal point of the design.
• Rear garden that offers the possibility of creating a landscaped terrace, a family room with a green view, or even a pool.
• Privileged location: tree-lined residential street just steps from the best restaurants, boutiques, and parks in Polanco, ensuring high appreciation once renovated.

H4 - 30% free - 150m2 Min Living - Max Construction 1282m2 - 8 Units

-The price and availability may change without prior notice.
-The published price does not include deed fees or taxes.
-The furniture and decorations are shown for illustrative purposes and are not included in the price.Residencia de época para remodelar en la codiciada calle LaFontaine. Asentada sobre 452m2 de terreno con 15 metros de frente y 30 metros de fondo, y una gran construcción de 600m2 distribuidos en dos niveles con arquitectura de época que conserva la solidez estructural, brindando un lienzo perfecto para rediseñar cada ambiente a tu estilo.

Lo que hace única a la propiedad
• Estructura robusta y versátil: muros de carga y claros amplios que permiten reorganizar las áreas sociales sin comprometer la estabilidad.
• Alturas generosas y ventanas originales que favorecen la entrada de luz natural, ideales para un proyecto de iluminación contemporánea.
• Elementos clásicos recuperables: pisos de madera, herrería artesanal y una escalera central que puede restaurarse o integrarse como punto focal del diseño.
• Jardín posterior que ofrece la posibilidad de crear una terraza ajardinada, un family room con vista verde o incluso una alberca.
• Ubicación privilegiada: calle residencial arbolada a pasos de los mejores restaurantes, boutiques y parques de Polanco, lo que asegura alta plusvalía una vez renovada.

H4 - 30% libre - 150m2 Min Viv - Max Construcción 1282m2 - 8 Unidades

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.