House for Sale WITH IMMEDIATE DELIVERY within the PRIVATE PARQUE NATURA.
Parking for 4 cars, 4 bedrooms, one on the ground floor with bathroom and pool.
Contact us, it will be a pleasure to find the ideal house for you.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Double-height entrance hall
• Kitchen with island and independent pantry
• Living and Dining room with double height
• Full guest bathroom
• Covered terrace
• Pool
• Backyard
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Laundry room
• Service room with full bathroom

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
• Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
(the secondary bedrooms share a balcony)
• TV room with balcony

AMENITIES
*24/7 SECURITY
*PADDEL COURT
*TENNIS COURT
*PLAYROOM
*GYM
*TRAILS
*POOL
*SUNDECK
*SOCIAL AREA
*EVENT ROOM

Payment conditions
Reservation: $50,000
Down payment: 25%
Own resources or bank credit
Immediate Delivery

Property free of liens

Boundaries and services:
The house is located in the northeast area of Mérida, made up of a set of residential areas, located 7.8 km from Plaza Altabrisa, 8.6 km from Star Medica Hospital, and 6.9 km from schools such as Rochavy.

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to inquire:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www.y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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SN1396
NGD
FA0325Casa en Venta DE ENTREGA INMEDIATA dentro de la PRIVADA PARQUE NATURA.
Estacionamiento 4 autos, 4 recámaras una en planta baja con baño y piscina.
Contáctanos será un gusto encontrar la casa ideal para ti.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor a doble altura
• Cocina con isla y alacena independiente
• Sala y Comedor a doble altura
• Baño completo de visitas
• Terraza techada
• Alberca
• Jardín trasero
• Recámara con closet vestidor y baño completo
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
• Recámara secundaria 1 con closet vestidor y baño completo
• Recámara secundaria 2 con closet vestidor y baño completo
(las recámaras secundarias comparten balcón)
• Sala de TV con balcón


AMENIDADES
*SEGURIDAD 24/7
*CANCHA DE PADEL
*CANCHA DE TENIS
*LUDOTECA
*GYM
*SENDEROS
*PISCINA
*ASOLEADERO
*AREA SOCIAL
*SALON DE EVENTOS

Condiciones de pago
Apartado: $50,000
Enganche: 25%
Recurso propio o crédito bancario
Entrega Inmediata

Propiedad libre de gravamen

Colindancias y servicios:
La casa se encuentra en la zona noreste de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales, ubicada a 7.8 km de plaza altabrisa, a 8.6 km de Hospital Star Medica y a 6.9 km de escuelas como el Rochavy.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www.y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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SN1396
NGD
FA0325