HOUSE IN COUNTRY AREA - XCANATUNCASA EN ZONA COUNTRY - XCANATUN

Unica Living is an exclusive private community north of Mérida, where contemporary architecture, tranquility, and a privileged location on the Mérida-Progreso highway combine to offer a unique lifestyle.

DISTRIBUTION - LOT 26

Ground floor:
- Garage for 2 covered cars
- Living - Dining room
- 1/2 guest bathroom
- Spacious equipped kitchen
- Pantry
- Bedroom with closet and full bathroom
- Service room with bathroom
- Terrace.
- Pool

Upper floor:
- Family room of very good size
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Bedroom with pool view, closet, bathroom, and shared terrace with the other secondary bedroom
- Bedroom with pool view, closet, bathroom, and shared terrace with the other secondary bedroom

Includes:
- Integral kitchen with granite countertop, lower and upper cabinets, double sink, oven, grill, and hood.
- Hydropneumatic system
- Heater
- Stationary gas tank
- Marble-covered stairs
- Tempered glass fixtures
- Tempered glass railing on the back balcony and stairs

Amenities:
- Pool with swimming lane
- Terraces with sunbathing area
- Yoga area
- Paddle court
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen
- Interactive fountains
- Two central parks
- Pet park
- More than 200 types of trees and plants from the region

Payment methods:
- Reservation with $10,000 pesos for 7 days
- Down payment of at least 10%
- Balance upon delivery at the time of signing
- Maintenance fee $2,500
- Delivery date: June 2026

** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Unica Living es una privada exclusiva al norte de Mérida, donde la arquitectura contemporánea, la tranquilidad y la ubicación privilegiada sobre la carretera Mérida-Progreso se combinan para ofrecer un estilo de vida único.

DISTRIBUCION- LOTE 26

Planta baja:
- Cochera para 2 autos techados
- Sala - Comedor
- 1⁄2 baño de visitas
- Cocina amplia vestida
-Alacena
- Recámara con clóset y baño completo
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza .
- Piscina

Planta alta:
-Family room de muy buen tamaño
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- Recámara con vista a la piscina, clóset, baño y terraza compartida con la otra recámara secundaria
- Recámara con vista a la piscina, clóset, baño y terraza compartida con la otra recámara secundaria

Incluye:
-Cocina tipo integral con meseta de granito, gavetas inferiores y aéreas, tarja doble, horno, parrilla y campana.
-Hidroneumático
-Calentador
-Tanque de gas estacionario
-Escaleras cubiertas de mármol
-Fijos de cristal templado
-Barandal de cristal templado en balcón trasero y escalera

Amenidades:
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de pádel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen
-Fuentes interactivas
-Dos parque centrales
-Parque para mascotas
-Más de 200 tipos de árboles y plantas de la región

Formas de pago:
-Apartado con $10,000 pesos por 7 días
-Enganche de al menos el 10%
-Saldo contra entrega al momento de escrituración
-Cuota de mantenimiento $2,500
-Fecha de entrega: Junio 2026

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.