CASA EN ZIBATA, QUERETARO

House for Sale on 1 Level in Zibata | Premium Private Community

Discover a single-story residence located in one of the most exclusive private communities in Zibatá, where design, comfort, and premium lifestyle combine perfectly.

Main bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms, each with independent bathroom
Half bathroom for guests
Living and dining room with impressive height of 4 meters, providing spaciousness and brightness
Equipped kitchen with island and large pantry
Laundry room
Side service hallway

Exteriors:
Spacious side garden integrated with living and dining room
Back garden ideal for gatherings or private social area

Features
Land: 304 m²
Construction: 157 m²

Amenities of the Private Community:
First-class clubhouse
Padel court
Recreational pool
Wading pool
Swimming lane
Sensory pool
Jacuzzi
Fully equipped gym
Steam baths and sauna
Terrace room for events

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of Liens

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for transactions with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS

Direct boundary to the golf course?

Location:
Within Zibatá, one of the communities with the highest appreciation in Querétaro, surrounded by nature, parks, services, and quick access to main roads.

An excellent option for those looking to live with comfort, privacy, and a high-level environment… all on one level.

El Marqués is a municipality in the State of Querétaro located east of the Capital, and 8 km from the City Center. Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra are the two most important corridors in the city that cross the area and connect the Metropolitan area with the entire Industrial part that reaches the Querétaro International Airport, allowing you to get from the City Center to the Airport in just 20 minutes. El Marqués has established itself as the municipality with the highest development in the State, as it grows 7% economically each year. The appreciation of El Marqués increased by up to 13.71% in the last 2 years. In El Marqués, you can visit more than 24 former haciendas, it has the Biomuseum that promotes ecology and shows representative species of flora and fauna of the State; in addition, it has one of the largest public golf courses in the country.

JM26052603Casa en Venta de 1 Nivel en Zibata | Privada Premium

Descubre una residencia de una sola planta ubicada en una de las privadas más exclusivas de Zibatá, donde el diseño, la comodidad y el estilo de vida premium se combinan perfectamente.


Recámara principal con amplio vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias, cada una con baño independiente
Medio baño para visitas
Sala y comedor con impresionante altura de 4 metros, brindando amplitud y luminosidad
Cocina equipada con isla y amplia alacena
Cuarto de lavado
Pasillo lateral de servicio

Exteriores:
Amplio jardín lateral integrado a sala y comedor
Jardín trasero ideal para reuniones o área social privada

Características
Terreno: 304 m²
Construcción: 157 m²


Amenidades de la Privada:
Casa club de primer nivel
Cancha de pádel
Alberca recreativa
Chapoteadero
Carril de nado
Alberca sensorial
Jacuzzi
Gimnasio totalmente equipado
Baños de vapor y sauna
Salón terraza para eventos

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES

Colindancia directa al campo de golf ?

Ubicación:
Dentro de Zibatá, una de las comunidades con mayor plusvalía en Querétaro, rodeada de naturaleza, parques, servicios y acceso rápido a vialidades principales.

Una excelente opción para quienes buscan vivir con comodidad, privacidad y un entorno de alto nivel… todo en un solo nivel.

El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.

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