CASA EN ZIBATA, QUERETARO

House for Sale – Charlotte, Zibatá

Private facing Saki Park | Querétaro

GROUND FLOOR
Parking for 2 cars
Entrance with digital lock
Study/optional bedroom
Half bathroom
Living room with double-height fireplace
Dining room
Equipped kitchen with granite bar
Storage room
Garden with covered terrace
Laundry and drying area

UPPER FLOOR:
Master suite with dressing room, balcony, and bathroom with tub
2 secondary bedrooms with independent bathroom (one with dressing room and the other with closet and balcony)
Equipped TV room

ROOF GARDEN:
4th bedroom with dressing room, full bathroom, and access to terrace
5th flexible bedroom (cinema room with preparation for tiered seating and full bathroom)
Roof garden with view of the golf course

EXTRAS:
Solar panels
Air conditioning
Blinds and lamps included
Carpentry
Video surveillance system
Pergolas
FEATURES:
Land: 250 m
Construction: 365 m²
AMENITIES:
Event hall with garden
Children's playground
Party room
Direct view of the golf course

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of Liens

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution). The total price for transactions with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
El Marqués is a municipality in the State of Querétaro located east of the Capital, and 8 km from the City Center. Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra are the two most important corridors in the city that cross the area and connect the Metropolitan area with the entire Industrial part that reaches the Querétaro International Airport, allowing you to get from the City Center to the Airport in just 20 minutes. El Marqués has established itself as the municipality with the greatest development in the State, as it grows 7% economically each year. The appreciation of El Marqués increased by up to 13.71% in the last 2 years. In El Marqués, you can visit more than 24 former haciendas, it has the Biomuseum that promotes ecology and shows representative species of flora and fauna of the State; in addition, it has one of the largest public golf courses in the country.

JM01062602Casa en Venta – Charlotte, Zibatá

Privada frente a Parque Saki | Querétaro


PLANTA BAJA
Estacionamiento para 2 autos
Entrada con chapa digital
Estudio/recámara opcional
Medio baño
Sala con chimenea a doble altura
Comedor
Cocina equipada con barra de granito
Bodega
Jardín con terraza techada
Área de lavado y tendido

PLANTA ALTA:
Master suite con vestidor, balcón y baño con tina
2 recámaras secundarias con baño independiente (una con vestidor y otra con closet y balcón)
Sala de TV equipada

ROOF GARDEN:
4ª recámara con vestidor, baño completo y salida a terraza
5ª recámara flexible (sala de cine con preparación para butacas a desnivel y baño completo)
Roof garden con vista al campo de golf

EXTRAS:
Paneles solares
Aires acondicionados
Persianas y lámparas incluidas
Carpintería
Sistema de videovigilancia
Pérgolas
CARACTERISTICAS:
Terreno: 250 m
Construcción: 365 m²
AMENIDADES :
Salón de eventos con jardín
Juegos infantiles
Salón de fiestas
Vista directa al campo de golf

ENTORNO
Habitacional


ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.

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