🏡 House for Sale in Zibatá – Áurea Condominium

🔑 Already rented! Ideal for investors looking for immediate cash flow

Located within the exclusive Áurea condominium in Zibatá, this house represents a unique investment opportunity: it is sold with a valid lease agreement, ensuring income from day one.

🛠️ Property Features:
• 3 bedrooms with closets
• 2.5 bathrooms
• Kitchen equipped with granite bar
• Living-dining room with excellent natural lighting
• Private garden
• Laundry room
• 2 parking spaces
• Cistern, heater, and blinds included

🏘️ Áurea Condominium:
• Controlled access and 24/7 security
• Green areas, playgrounds, and multipurpose room
• Family-friendly and quiet environment
• Prime location within Zibatá, with quick access to universities, shopping malls, and main roads

💼 Ideal for Investors:
• Valid lease agreement
• Reliable tenant and timely payments
• Immediate cash flow
• High appreciation in a constantly growing area

📍Strategic Location:

Zibatá is one of the areas with the highest growth and appreciation in Querétaro. Perfect for asset investment, long-term rental, or executive rentals.

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🔑 ¡Ya rentada! Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato

Ubicada dentro del exclusivo condominio Áurea en Zibatá, esta casa representa una oportunidad única de inversión: se vende con un contrato de arrendamiento vigente, lo que garantiza ingresos desde el primer día.

🛠️ Características de la propiedad:
• 3 recámaras con clósets
• 2.5 baños
• Cocina equipada con barra de granito
• Sala–comedor con excelente iluminación natural
• Jardín privado
• Cuarto de lavado
• 2 lugares de estacionamiento
• Cisterna, calentador y persianas incluidas

🏘️ Condominio Áurea:
• Acceso controlado y seguridad 24/7
• Áreas verdes, juegos infantiles y salón de usos múltiples
• Ambiente familiar y tranquilo
• Ubicación privilegiada dentro de Zibatá, con rápido acceso a Universidades, plazas comerciales y principales vialidades

💼 Ideal para Inversionistas:
• Contrato de arrendamiento vigente
• Inquilino confiable y pagos puntuales
• Flujo de efectivo inmediato
• Alta plusvalía en zona en constante crecimiento

📍Ubicación estratégica:

Zibatá es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro. Perfecta para inversión patrimonial, renta a largo plazo o rentas ejecutivas.

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