HOUSE IN ZAKIA, EL MARQUES, QUERETAROCASA EN ZAKIA, EL MARQUES, QUERETARO

Excellent house for sale in Zakia, Zizana, within the private Ikaya, one of the residential areas with the highest appreciation in Querétaro. Located in front of the clubhouse and the visitor parking, this property offers comfort, modern design, and an ideal layout for families looking for quality and lifestyle.

Located in front of the Club House

GROUND FLOOR
Living and dining room with excellent lighting
Integral kitchen with white quartz countertop
Interior garden
Covered laundry area
Study or 4th bedroom
Full bathroom

UPPER FLOOR
3 bedrooms
Master bedroom with dressing room and bathroom
Secondary bedrooms with shared bathroom
Second Level
Study / home office / TV room
Half bathroom

ROOF GARDEN
With pergola, bar, and sink

EQUIPMENT
Cistern of 2,800 L
Water tank of 1,100 L
Pressurizing pump
Preparation for mini-splits in bedrooms
Large windows
Modern spaces ready to inhabit

PROMOTION for purchase this year
Choose between:
Air conditioning
Microwave oven
Grill

FEATURES
Land: 126 m2
Construction: 220 m2

AMENITIES
In the private area:
Heated pool with wading pool
Event terrace with grill
Video surveillance system
Electric fence
Children's playground
Picnic area
24/7 security

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of encumbrance

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution). The total price for operations with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees must be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
Private Ikaya is located in Zakia (Zizana), one of the fastest-growing areas in El Marqués. Close to schools, shopping malls, parks, main roads, and essential services. Ideal for investing or living with excellent appreciation.

El Marqués is a municipality in the State of Querétaro located east of the Capital, and 8 km from the City Center.
Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra are the two most important corridors in the city that cross the area and connect the Metropolitan area with the entire Industrial part that reaches the Querétaro International Airport, allowing you to get from the city center to the airport in just 20 minutes.
El Marqués has established itself as the municipality with the highest development in the State, as it grows 7% economically each year.
The appreciation in El Marqués increased by up to 13.71% in the last 2 years.
In El Marqués, you can visit more than 24 former haciendas, it has the Biomuseum that promotes ecology and shows representative flora and fauna species of the State; in addition, it has one of the largest public golf courses in the country.
15 minutes to the Historic Center of the City of Querétaro
20 minutes to the Airport
12 minutes to Juriquilla
10 minutes to Blvd. Bernardo Quintana
15 minutes to Plaza Antea
Querétaro is well connected with various services and key places.
1. Shopping Centers:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro
General Hospital of Querétaro
Star Médica
H+
3. Main highways:
Querétaro - Mexico Highway (Mexico 57)
Querétaro - San Luis Potosí Highway (MEX 57D)
Investing in Querétaro is an attractive option due to its strategic location, the economic growth of Querétaro, and the developing infrastructure. The state offers an expanding real estate market, with still affordable prices and good prospects for revaluation. In addition, Querétaro is recognized for its high quality of life and safety, which attracts residents and businesses. All of this makes Querétaro a profitable option with good investment potential in the medium and long term.

MO28072602Excelente casa en venta en Zakia, Zizana, dentro de la privada Ikaya, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía en Querétaro. Ubicada frente a la casa club y al estacionamiento de visitas, esta propiedad ofrece comodidad, diseño moderno y una distribución ideal para familias que buscan calidad y estilo de vida.

Ubicada enfrente de la Casa Club


PLANTA BAJA
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina integral con cubierta de cuarzo blanco
Jardín interior
Área de lavado techada
Estudio o 4a recámara
Baño completo

PLANTA ALTA
3 recámaras
Recámara principal con vestidor y baño
Recamaras secundarias con baño compartido
Segundo Nivel
Estudio / home office / sala de TV
Medio baño

ROOF GARDEN
Con pérgola, barra y tarja

EQUIPAMIENTO
Cisterna de 2,800 L
Tinaco de 1,100 L
Bomba presurizadora
Preparación para minisplits en recámaras
Ventanales amplios
Espacios modernos y listos para habitar

PROMOCIÓN por compra este año
Elige entre:
Aire acondicionado
Horno de microondas
Asador

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 126 m2
Construcción: 220 m2

AMENIDADES
En la privada:
Alberca climatizada con chapoteadero
Terraza para eventos con asador
Sistema de video vigilancia
Cerco eléctrico
Juegos infantiles
Área de picnic
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Privada Ikaya se encuentra en Zakia (Zizana), una de las zonas con mayor crecimiento en El Marqués. Cerca de escuelas, plazas comerciales, parques, vialidades principales y servicios esenciales. Ideal para invertir o vivir con excelente plusvalía.

El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de ora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.
A 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro
20 minutos al Aeropuerto
12 minutos a Juriquilla
10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana
15 minutos a Plaza Antea
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

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