House in VNSA under renovationCasa en VNSA en Remodelacion

🏡 HOUSE FOR SALE IN VILLAS DE NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCIÓN!

📍 Guadalupe Sector | Nororiente of Aguascalientes

🚨 YOUR FIRST HOME OR A GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY!

Are you looking for a well-located, functional house with potential to grow? This property is ideal for you! 🏠✨

📍 PRIVILEGED LOCATION
In Villas de Nuestra Señora de la Asunción, Guadalupe sector, just one block from CONALEP and with all services at your reach.

🚗 Approximately 5 minutes from:
✅ Soriana
✅ Third Ring
✅ Gas stations
✅ Pharmacies and shops
✅ Schools and essential services

🏠 DISTRIBUTION AND FEATURES

✨ One-story house with preparation to build a second level.

🚘 Garage for 2 cars
🛋️ Living room and dining room
🍳 Kitchenette
🛏️ 2 bedrooms, with the possibility of adapting a third
🚿 1 full bathroom
🧺 Laundry patio
🪜 Stairs with access to the second floor

📐 SURFACES
📏 Land: 90 m² (6 × 15 m)
🏗️ Construction: approximately 80 m²

🔧 EQUIPMENT
💧 Cistern
💧 Water tank
🔥 Instant water heater

💳 WE ACCEPT CREDITS!
✅ Infonavit Credit
✅ Bank Credit

🌟 GROW YOUR WEALTH!
A house with functional spaces, excellent location, and the possibility to expand in the future to adapt it to your needs.

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📍 Sector Guadalupe | Nororiente de Aguascalientes

🚨 ¡TU PRIMER HOGAR O UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

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📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En Villas de Nuestra Señora de la Asunción, sector Guadalupe, a solo una cuadra del CONALEP y con todos los servicios a tu alcance.

🚗 A aproximadamente 5 minutos de:
✅ Soriana
✅ Tercer Anillo
✅ Gasolineras
✅ Farmacias y comercios
✅ Escuelas y servicios esenciales

🏠 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

✨ Casa de una planta con preparación para construir un segundo nivel.

🚘 Cochera para 2 autos
🛋️ Sala y comedor
🍳 Cocineta
🛏️ 2 recámaras, con posibilidad de adaptar una tercera
🚿 1 baño completo
🧺 Patio de lavado
🪜 Escaleras con acceso al segundo piso

📐 SUPERFICIES
📏 Terreno: 90 m² (6 × 15 m)
🏗️ Construcción: aproximadamente 80 m²

🔧 EQUIPAMIENTO
💧 Aljibe
💧 Tinaco
🔥 Calentador de paso

💳 ¡ACEPTAMOS CRÉDITOS!
✅ Crédito Infonavit
✅ Crédito bancario

🌟 ¡HAZ CRECER TU PATRIMONIO!
Una casa con espacios funcionales, excelente ubicación y la posibilidad de ampliar en el futuro para adaptarla a tus necesidades.

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