[CCM-936]

Hacienda Magnolias, Villas Xaltipa 2, Cuautitlán, State of Mexico, C.P. 54850
129 m² of construction 78 m² of land
3 Bedrooms 3.5 Bathrooms 1 parking space

Discover your new home in Villas Xaltipa II, a modern and secure residential development designed to offer you quality of life, tranquility, and excellent connectivity.

This house features a practical and bright layout:

1st level with: living room, dining room, equipped kitchen, half bathroom for guests, covered service patio, and 1 parking space in front.
2nd level with: 1st bedroom with bathroom, TV room or alcove, 2nd bedroom with full bathroom.
3rd level with: 3rd bedroom with full bathroom and terrace.

Amenities of the development
Controlled access and 24-hour security.
Green and recreational areas for the whole family.
Children's playgrounds, multi-courts, and clubhouse.
Wide and illuminated internal roads that make the complex a safe and comfortable space.

Privileged location
Just 15 minutes from the Mexico-Querétaro highway and 10 minutes from the Suburban Train.
Area with high added value and constant growth.
Close to schools, supermarkets, public transport, and basic services.

Purchase options
The property can be acquired through Infonavit credit, Cofinavit, bank credit, or personal resources, with documentation ready for processing.

Live in a spacious, safe place with great potential for added value. Schedule your visit today and discover your next home in Villas Xaltipa 2![CCM-936]

Hacienda Magnolias, Villas Xaltipa 2, Cuautitlán, Estado de México, C.P. 54850
129 m² de construcción 78 m2 de Terreno
3 Recámaras 3.5 Baños 1 cajon de Estacionamiento

Descubre tu nuevo hogar en Villas Xaltipa II, un fraccionamiento residencial moderno y seguro, diseñado para ofrecerte calidad de vida, tranquilidad y una excelente conectividad.

Esta casa cuenta con una distribución práctica y luminosa:

1er nivel con: sala, comedor, cocina equipada, medio baño para visitas, patio de servicio techado y 1 cajón de estacionamiento al frente.
2do nivel con: 1er recamara con baño, sala de t.v. o alcoba, 2da recamara con baño completo
3er nivel con: 3er recamara con baño completo y terraza

Amenidades del fraccionamiento
Acceso controlado y vigilancia las 24 horas.
Áreas verdes y recreativas para toda la familia.
Juegos infantiles, multicanchas y casa club.
Vías internas amplias e iluminadas que hacen del conjunto un espacio seguro y cómodo.

Ubicación privilegiada
A solo 15 minutos de la autopista México–Querétaro y 10 minutos del Tren Suburbano.
Zona con alta plusvalía y crecimiento constante.
Cercanía a escuelas, supermercados, transporte público y servicios básicos.

Opciones de compra
La propiedad puede adquirirse mediante crédito Infonavit, Cofinavit, crédito bancario o recursos propios, con documentación lista para trámite.

Vive en un espacio amplio, seguro y con gran proyección de plusvalía. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar en Villas Xaltipa 2!