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$2,850,000 MXN

For Sale

House in Fraccionamiento Villas de Guanajuato, Guanajuato

Publication Date

3 bedrooms

2 bathrooms, 1 half bath

2 parking spaces

136 m² total space

148 m² Lot Size

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CASA EN VILLA ATARJEA- VILLAS DE GUANAJUATO

🏡✨ LIVE OR INVEST IN ONE OF THE FASTEST GROWING AREAS OF GUANAJUATO CAPITAL! ✨🏡

📍 Villa Atarjea – Villas de Guanajuato | South Zone
💰 Price: $2,850,000 MXN

Are you looking for security, location, comfort, and appreciation? This property has it all:

✅ Gated community with controlled access
✅ High appreciation area
✅ Facing the green area and social event zone
✅ Ideal for families and investment

📐 146.80 m² of land
🏗️ 136.15 m² of construction

Distribution:

🛏️ 3 bedrooms
🛁 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
✨ 2 and a half bathrooms with marble finishes
🍽️ Spacious kitchen
🛋️ Living and dining room with excellent natural lighting
📺 Large TV or study space
🚗 Garage for 2 vehicles
🧺 Service patio with surplus

A house designed to enjoy comfort, security, and an excellent investment for the future.

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📍 Villa Atarjea – Villas de Guanajuato | Zona Sur
💰 Precio: $2,850,000 MXN

¿Buscas seguridad, ubicación, comodidad y plusvalía? Esta propiedad lo tiene todo:

✅ Privada con acceso controlado
✅ Zona de alta plusvalía
✅ Frente al área verde y zona de eventos sociales
✅ Ideal para familias e inversión

📐 146.80 m² de terreno
🏗️ 136.15 m² de construcción

Distribución:

🛏️ 3 recámaras
🛁 Recámara principal con baño completo y vestidor
✨ 2 baños y medio con acabados de mármol
🍽️ Amplia cocina
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
📺 Gran espacio de TV o estudio
🚗 Cochera para 2 vehículos
🧺 Patio de servicio con excedente

Una casa pensada para disfrutar comodidad, seguridad y una excelente inversión a futuro.

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