House for Sale near Autonomous UniversityCasa en Venta zona Universidad Autonoma

LIVE TO YOUR MEASURE: DESIGN, COMFORT, AND PRIVACY IN LA PAZ, B.C.S.

New house for sale, ready to move in, very close to the Universidad Autónoma, a property designed for those who demand a practical and modern lifestyle. With an intelligent layout that maximizes every square meter, this house provides you with the independence and equipment you need to enjoy from day one.

📐 Spaces Designed to Connect and Relax
• Dynamic Ground Floor: Living room and dining room in independent environments, ideal for receiving guests without sacrificing the intimacy of your home.
• Author's Kitchen: Contemporary designed integral kitchen, fully equipped with grill and hood, ready for your best recipes.
• Intimate Zone: 2 spacious and bright bedrooms. Both bedrooms with their private bathroom, the main one has a private balcony, your new favorite spot for morning coffee.
• Bathrooms: 2 full bathrooms on the upper floor and a half bathroom for guests on the ground floor for maximum comfort.
• Functional Exteriors: Front garage with concrete footprints for 2 cars and a completely covered laundry area.

⚙️ Equipment and Technology (Ready for everyday life)
Thinking about the climate and the real needs of La Paz, the house is shielded with superior equipment and hidden preparations to maintain impeccable aesthetics:
• Total Water Security: 2,000-liter cistern with pump + 1,100-liter tank (you will never run out of water).
• Thermal Comfort and Connectivity: Preparations ready for the installation of Air Conditioning (Minisplits), TV, and Internet.
• Energy Efficiency: Electric water heater with quick recovery.
• Details that Matter: Windows equipped with mosquito nets.
• Guaranteed Privacy: Property fenced with its own walls, without shared walls.
Your next investment is here. A compact home in maintenance, but giant in functionality and appreciation.

Price: $2,750,000 MXN
Land: 140 m² | Construction: 83 m²

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Casa nueva en venta, lista para estrenar, muy cerca de la Universidad Autónoma, una propiedad diseñada para quienes exigen un estilo de vida práctico y moderno. Con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado, esta casa te entrega la independencia y el equipamiento que necesitas para disfrutar desde el primer día.

📐 Espacios Diseñados para Conectar y Relajarse
• Planta Baja Dinámica: Sala y comedor en ambientes independientes, ideales para recibir visitas sin sacrificar la intimidad de tu hogar.
• Cocina de Autor: Cocina integral de diseño contemporáneo, totalmente equipada con parrilla y campana, lista para tus mejores recetas.
• Zona Íntima: 2 recámaras amplias y luminosas. Ambas recámaras con su baño privado, la principal cuenta con un balcón privado, tu nuevo rincón favorito para el café de la mañana.
• Baños: 2 baños completos en planta alta y 1/2 baño de visitas en planta baja para máxima comodidad.
• Exteriores Funcionales: Cochera frontal con huellas de concreto para 2 autos y área de lavado posterior completamente cubierta.

⚙️ Equipamiento y Tecnología (Lista para el día a día)
Pensando en el clima y las necesidades reales de La Paz, la casa está blindada con equipamiento superior y preparaciones ocultas para mantener la estética impecable:
• Seguridad Hídrica Total: Cisterna de 2,000 litros con bomba + Tinaco de 1,100 litros (nunca te faltará agua).
• Confort Térmico y Conectividad: Preparaciones listas para instalación de Aire Acondicionado (Minisplits), TV e Internet.
• Eficiencia Energética: Boiler eléctrico de rápida recuperación.
• Detalles que Importan: Ventanas equipadas con mosquiteros.
• Privacidad Garantizada: Propiedad perimetrada con bardas propias, sin muros compartidos.
Tu próxima inversión está aquí. Un hogar compacto en mantenimiento, pero gigante en funcionalidad y plusvalía.

Precio: $2,750,000 MXN
Terreno: 140 m² | Construcción: 83 m²

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