Located in the traditional Santa Mónica neighborhood in Guadalajara, this house for sale represents an excellent opportunity for those seeking spaciousness, strategic location, and a property with great potential for both residential and investment purposes. With a land area of 256.79 m² and a construction area of 354.45 m², it offers generous spaces that are currently hard to find within the city.

On the ground floor, you will find a very functional layout: garage for 4 cars, main entrance, and independent access through the kitchen, which facilitates the daily operation of the home. It has a service patio with direct access from the kitchen, a half bathroom for guests, a study ideal for a home office, a large living room with a bar area —perfect for hosting guests—, a dining room with access to the backyard, and a bedroom on the ground floor with a full bathroom, ideal for elderly people or visitors.

On the upper floor, the other rooms are developed, totaling 6 throughout the property. The master bedroom has a full bathroom and excellent space, in addition to a family room that serves as a private gathering area. In total, the house offers 3.5 bathrooms, providing comfort for large families or multi-family arrangements.

The property is equipped with a gas water heater and a solar water heater, optimizing energy consumption. Due to its size, layout, and location, this house is ideal for a family that needs spacious areas, for those who work from home, or even for someone looking to adapt the property to a room rental model. It is a solid property, with well-utilized square meters and in an area with high demand within Guadalajara.

Schedule your appointment with us.Ubicada en la tradicional colonia Santa Mónica, en Guadalajara, esta casa en venta representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y una propiedad con gran potencial tanto habitacional como patrimonial. Con un terreno de 256.79 m² y una construcción de 354.45 m², ofrece espacios generosos que hoy en día son difíciles de encontrar dentro de la ciudad.

En planta baja encontrarás una distribución muy funcional: cochera para 4 autos, entrada principal y acceso independiente por la cocina, lo cual facilita la operación diaria del hogar. Cuenta con patio de servicio con acceso directo desde la cocina, medio baño para visitas, un estudio ideal para home office, una sala de gran tamaño con área de bar —perfecta para recibir invitados—, comedor con salida al jardín trasero y una habitación en planta baja con baño completo, ideal para personas mayores o visitas.

En planta alta se desarrollan las demás habitaciones, sumando un total de 6 en toda la propiedad. La recámara principal cuenta con baño completo y excelente espacio, además de un family room que funciona como área de convivencia privada. En total la casa ofrece 3.5 baños, lo que permite comodidad para familias grandes o esquemas multi familiares.

La propiedad está equipada con un calentador de agua de gas y calentador solar de agua, lo que optimiza el consumo energético. Por su tamaño, distribución y ubicación, esta casa es ideal para una familia que necesita espacios amplios, para quienes trabajan desde casa o incluso para quien busque adaptar el inmueble a un modelo de renta por habitaciones. Es una propiedad sólida, con metros bien aprovechados y en una zona con alta demanda dentro de Guadalajara.

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