Beautiful house, strategic location, in Colonia María Luisa in Monterrey, Nuevo León. Magnificent location, wide street, super quiet, measures 580 square meters of land (20 m front x 29 meters deep) and 550 square meters of construction. Excellent condition, consists of 2 floors distributed as follows: P.B. front garden, 2-car garage, foyer, living room, dining room, kitchen, study, full bathroom, side hallways, large covered terrace, closed laundry room, sauna, bar, and pool, and side hallways leading to the interior of the house.
P.A. distributor hallway, master bedroom with bathroom, dressing room, and balcony, 2 secondary bedrooms share a bathroom, balcony, and large terrace.
It also has an apartment on the second floor facing the pool, equipped with a kitchenette and full bathroom.
The house has very good ventilation, natural lighting, with very good quality equipment: 7 new LG minisplits, 5 of 1 and 2 tons. New electrical wiring, new water pipes, storm drainage, the roofs are waterproofed with plastic membrane, 1,250-liter cistern, includes hydropneumatic, duovent glass in windows, and new floors in some areas. USAGE FEASIBILITY FOR OFFICES.Hermosa casa, estratégica ubicación, en Colonia María Luisa en Monterrey, Nuevo León. Magnifica ubicación, calle ancha, super tranquila, mide 580 metros de terreno (20 m de frente x 29 metros de fondo) y 550 metros de construcción. Excelente estado de conservación, consta de 2 plantas distribuidas de la siguiente manera: P.B. jardín frontal, cochera 2 autos, recibidor, sala, comedor, cocina, estudio, baño completo, pasillos laterales, gran terraza techada , lavandería cerrada, sauna, bar y alberca y pasillos laterales que conducen al interior de la casa.
P.A. Pasillo distribuidor, recamara principal con baño, vestidor y balcón, 2 recamaras secundarias comparten baño, balcón, y gran terraza.
Además cuenta con un departamento en segundo piso frente a la alberca, equipado con cocineta y baño completo.
La casa tiene muy buena ventilación, iluminación natural, con equipamiento de muy buena calidad: 7 minisplits nuevos marca LG 5 de 1 y 2 toneladas. cableado eléctrico nuevo, la tubería agua es nueva, drenaje pluvial, los techos están impermeabilizados con membrana plástica, cisterna de 1,250 litros, incluye hidroneumático, vidrios duovent en ventanas y pisos nuevos en algunas áreas. FACTIBILIDAD DE USO PARA OFICINAS.