Casa en Venta | Zona Norte de Mérida | Cerca de Altabrisa

Beautiful residence located north of Mérida, in an excellent residential area just minutes from Altabrisa and the Periférico Norte. Designed to provide comfort, privacy, and spacious areas, this property combines a nature-surrounded environment with proximity to hospitals, universities, shopping centers, and the main services of the city.

Ideal for families looking for an excellent quality of life in a strategic location.

Location

* 1 km from Universidad Modelo.
* 2.3 km from Plaza Altabrisa.
* 2.5 km from Star Médica Hospital.
* 5.2 km from El Faro Hospital.
* 7 km from Plaza La Isla.
* 34 km from Progreso Port.

Distribution

Ground Floor
* Entrance hall and distribution corridor.
* Living room.
* Dining room.
* Kitchen equipped with an island.
* Granite countertops.
* Lower cabinetry.
* Large pantry.
* Flex area ideal for an office, study, TV room, or fourth bedroom.
* Half bathroom for guests.
* Covered terrace.
* Bar.
* Pool.
* Bathroom for the pool area.
* Laundry room.
* Storage room.
* Drying area.
* Garage for 4 vehicles.
* Large garden with green areas, ornamental palms, and fruit trees.

Upper Floor
* Master bedroom with large walk-in closet.
* Master bathroom with tub.
* Two secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom.
* TV room.

Equipment
* Kitchen with island and granite countertops.
* Lower cabinetry.
* Three air conditioning units.
* Fans in all areas.
* Electric gate.
* Stationary gas tank.
* Cistern.
* Pressurizer.
* Hydropneumatic system.
* Water heater.
* Machine room.
* Exterior storage.
* Filling well.
* Drainage well.
* Current waterproofing.

Highlighted Features

* Spacious indoor and outdoor areas.
* Excellent natural lighting and ventilation.
* Gardens with mature vegetation.
* Pool with independent bathroom.
* Terrace ideal for gatherings.
* High-value residential area.
* Proximity to hospitals, universities, shopping malls, and services.
* Easy access to Periférico Norte and main roads.

Ideal for

* Families looking for spaciousness and comfort.
* People who want to live near Altabrisa.
* Those who value privacy and green areas.
* Investors looking for a property with excellent location and appreciation.

Observations

The information contained in this announcement comes from sources considered reliable; however, it is subject to changes in price, availability, and conditions without prior notice. The images may include furniture, decoration, or illustrative elements that are not part of the property. It is recommended to verify all information and conditions of the property through a visit with one of our advisors.Hermosa residencia ubicada al norte de Mérida, en una excelente zona residencial a pocos minutos de Altabrisa y del Periférico Norte. Diseñada para brindar comodidad, privacidad y amplios espacios, esta propiedad combina un entorno rodeado de naturaleza con la cercanía a hospitales, universidades, centros comerciales y los principales servicios de la ciudad.

Ideal para familias que buscan una excelente calidad de vida en una ubicación estratégica.

Ubicación

* A 1 km de la Universidad Modelo.
* A 2.3 km de Plaza Altabrisa.
* A 2.5 km del Hospital Star Médica.
* A 5.2 km del Hospital El Faro.
* A 7 km de Plaza La Isla.
* A 34 km del Puerto de Progreso.

Distribución

Planta Baja
* Vestíbulo y pasillo de distribución.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina equipada con isla.
* Cubiertas de granito.
* Carpintería inferior.
* Amplia alacena.
* Área flex ideal para oficina, estudio, sala de TV o cuarta recámara.
* Medio baño para visitas.
* Terraza techada.
* Bar.
* Piscina.
* Baño para el área de piscina.
* Cuarto de lavado.
* Bodega.
* Área de tendido.
* Cochera para 4 vehículos.
* Amplio jardín con áreas verdes, palmas ornamentales y árboles frutales.

Planta Alta
* Recámara principal con amplio clóset vestidor.
* Baño principal con tina.
* Dos recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo.
* Sala de TV.

Equipamiento
* Cocina con isla y cubiertas de granito.
* Carpintería inferior.
* Tres equipos de aire acondicionado.
* Ventiladores en todas las áreas.
* Portón eléctrico.
* Tanque de gas estacionario.
* Cisterna.
* Presurizador.
* Sistema hidroneumático.
* Calentador de agua.
* Cuarto de máquinas.
* Bodega exterior.
* Pozo de llenado.
* Pozo de desagüe.
* Impermeabilización vigente

Características Destacadas

* Amplios espacios interiores y exteriores.
* Excelente iluminación y ventilación natural.
* Jardines con vegetación madura.
* Piscina con baño independiente.
* Terraza ideal para reuniones.
* Zona residencial de alta plusvalía.
* Cercanía a hospitales, universidades, plazas comerciales y servicios.
* Fácil acceso al Periférico Norte y principales vialidades.

Ideal para

* Familias que buscan amplitud y comodidad.
* Personas que desean vivir cerca de Altabrisa.
* Quienes valoran la privacidad y las áreas verdes.
* Inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y plusvalía.

Observaciones

La información contenida en este anuncio proviene de fuentes consideradas confiables; sin embargo, está sujeta a cambios de precio, disponibilidad y condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden incluir mobiliario, decoración o elementos ilustrativos que no formen parte de la propiedad. Se recomienda verificar toda la información y las condiciones del inmueble mediante una visita con uno de nuestros asesores.