House for Sale | Mitras Norte | Monterrey, Nuevo León

Property Features:
• 3-story house
• 3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
• Spacious living room
• Ideal flex area for office or study
• 4 full bathrooms
• 2 half bathrooms
• Service room with full bathroom
• Construction area: 91 m²
• Land area: 160 m²
• Land dimensions: 8m x 20m

* Social Area: Spacious living and dining room with excellent natural lighting and ceilings with installed ceiling fans.
* Functional Kitchen: Equipped with wooden cabinets, built-in stove, and hood, with direct access to a service area.
* Comfortable Bedrooms: 1 has a mini-split, excellent ventilation in all 3, and installed blinds.
* Modernized Bathroom: Bathroom with contemporary finishes in tiles, dark granite sink, and frosted glass enclosure.
* Security and Exterior: Covered porch with ceramic flooring, metal protectors throughout the house, and side service hallway.

Additional Advantages:
Living in Mitras Norte means having everything at your fingertips:
* Connectivity: Immediate access to Av. Ruiz Cortines, Av. Gonzalitos, and Av. Rodrigo Gómez.
* Proximity: Just minutes from the Medical Area of UANL and first-class hospitals.
* Comfort: Surrounded by shopping plazas, supermarkets, and a wide range of public transport (including Metro stations).
The availability and price of each property are subject to change without prior notice. Sending this sheet does not commit the parties to the signing of any legal document.
The information and measurements are approximate and should be confirmed with the relevant documentation.
For SALE, the stipulated prices are plus the corresponding taxes.Casa en Venta | Mitras Norte | Monterrey, Nuevo León

Características de la propiedad:
• Casa de 3 plantas
• 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
• Estancia de gran amplitud
• Área flex ideal para oficina o estudio
• 4 baños completos
• 2 medios baños
• Cuarto de servicio con baño completo
• Superficie de construcción: 91 m²
• Superficie de terreno: 160 m²
•Terreno de 8m x 20 m


* Área Social: Espaciosa estancia y comedor con excelente iluminación natural y techos con abanicos de techo instalados.
* Cocina Funcional: Equipada con gabinetes de madera, estufa integral y campana, con acceso directo a un área de servicio.
* 3 Recámaras Confortables: 1 Cuenta con minisplit, excelente ventilación en las 3 y persianas instaladas.
* Baño Modernizado: Baño con acabados contemporáneos en azulejo, lavabo de granito oscuro y cancelería de vidrio esmerilado.
* Seguridad y Exterior: Porche techado con piso cerámico, protectores metálicos en toda la casa y pasillo de servicio lateral.

Ventajas adicionales:
Vivir en Mitras Norte significa tener todo a tu alcance:
* Conectividad: Acceso inmediato a Av. Ruiz Cortines, Av. Gonzalitos y Av. Rodrigo Gómez.
* Cercanía: A pocos minutos del Área Médica de la UANL y centros hospitalarios de primer nivel.
* Comodidad: Rodeada de plazas comerciales, supermercados y una amplia oferta de transporte público (incluyendo estaciones del Metro).
La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
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