CASA EN VENTA (RECÁMARA EN PLANTA BAJA) - ZONA DEL MIRADOR, QUERÉTARO

Located in an area with high added value and 8 km from the Center, with connection routes to the north and south.

Surrounded by first-level services such as:
▪️ Hospital Ángeles near Centro Sur.
▪️ Civic Center.
▪️ Self-service stores like HEB, Chedraui Selecto.
▪️ Schools and universities.
▪️ Commercial and service areas.

Garage for 2 cars and being located on a corner, up to 4 cars can be parked on the property.

Lower Floor:
▪️ Spacious study or 4th bedroom.
▪️ Full bathroom.
▪️ Ample space for living room and dining room.
▪️ Pantry.
▪️ Small storage room.
▪️ Modern kitchen with cabinets up to the ceiling and breakfast bar on the peninsula for 4 people, with granite countertop and double sink.
▪️ Semi-covered laundry.

Upper Floor:
▪️ 2 bedrooms with space for a queen bed and closet in each.
▪️ Shared full bathroom.
▪️ TV room or multifunctional space.
▪️ Spacious master bedroom.
▪️ Vestibulated bathroom that separates shower, WC, and laundry area.
▪️ Large walk-in closet.

Attic:
▪️ Water tank shaft.
▪️ Stairwell shaft.
▪️ 90 m2 space ideal for a rooftop.

Equipment:
▪️ 5,000 L cistern.
▪️ 1,100 L water tank.
▪️ Preparations for mini split.
▪️ Preparations for solar heater.
▪️ Preparations for solar panels.
▪️ Tempered glass enclosures in all three bathrooms.
▪️ Mirrors in all three bathrooms.

Grupo Villanueva Real Estate / GPOV S.A. de C.V.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Phone: 442.228.0183 ┃ Email: info@gpov.com.mx
Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Suggestions and complaints: infogpov@gmail.com
Privacy Notice: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice.
For a more accurate and updated quote, contact us and one of our advisors will be happy to assist you.Ubicada en un entorno con alta plusvalía y a 8 km del Centro, con vías de conexión hacia el norte y sur.

Rodeada de 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹 como:
▪️ Hospital Ángeles cerca de Centro Sur.
▪️ Centro Cívico.
▪️ Tiendas de autoservicio como HEB, Chedraui Selecto.
▪️ Colegios y universidades.
▪️ Zonas comerciales y de servicio.

Cochera para 2 autos y al ubicarse en esquina, se pueden colocar hasta 4 autos en la propiedad.

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮:
▪️ Amplio estudio o 4ta recámara.
▪️ Baño completo.
▪️Amplio espacio para sala y comedor.
▪️ Alacena.
▪️ Pequeña bodega.
▪️ Cocina moderna con alacenas hasta el techo y desayunador en península para 4 personas, con cubierta de granito y tarja doble.
▪️ Lavandería semi techada.

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮:
▪️ 2 recámaras con espacio para cama queen y clóset en cada una.
▪️Baño completo compartido.
▪️ Sala de TV o espacio multifuncional.
▪️ Recámara principal amplia.
▪️ Baño vestibulado que divide regadera, WC y área de lavado.
▪️ Amplio vestidor.

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝘇𝗼𝘁𝗲𝗮:
▪️ Cubo de tinaco.
▪️ Cubo de escaleras.
▪️ Espacio de 90 m2 ideal para roof top.

𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼:
▪️ Cisterna de 5,000 L.
▪️ Tinaco de 1,100 L.
▪️ Preparaciones para mini split.
▪️ Preparaciones para calentador solar.
▪️ Preparaciones para paneles solares.
▪️ Canceles de cristal templado en los tres baños.
▪️ Espejos en los tres baños.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

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