House located in one of the most in-demand areas of Guadalajara.
Location facing a park.

GROUND FLOOR:

-1 half bathroom
-Living room, dining room, and kitchen with good lighting
-Patio with garden and laundry area

-Garage for 2 cars

UPPER FLOOR:
-3 bedrooms (master with bathroom and walk-in closet)
-2 full bathrooms

ADVANTAGES

-Facing a park

-Location with high added value
-Excellent connectivity, close to main avenues, transportation, schools, and shops.
-Area with housing and commercial demand

-Excellent opportunity in a non-overvalued area

-Property with potential for improvement and guaranteed return.

BOUNDARIES: North: 7.43 m with private property, South: 7.50 m with La Fábrica street, East: 20.46 m with the rest of the property, West: 23.50 m with private property.

FOUNDATION: Traditional

SERVICES: Potable water (SIAPA), electricity (CFE), public lighting, drainage and sewerage, has a cistern.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with promoters according to section 5.6.7.Casa ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Guadalajara.
Ubicación frente a parque.

PLANTA BAJA:

-1 medio baño
-Sala, comedor y cocina con buena iluminación
-Patio con jardín y área de lavado

-Cochera para 2 autos

PLANTA ALTA:
-3 recámaras (principal con baño y vestidor)
-2 baños completos

VENTAJAS

-Frente a parque

-Ubicación con alta plusvalía
-Excelente conectividad, cerca de avenidas principales, transporte, escuelas y comercios.
-Zona con demanda habitacional y comercial

-Excelente oportunidad en zona no sobrevaluada

-Propiedad con potencial de mejora y retorno asegurado.

COLINDANCIAS: Norte: 7.43 m con propiedad particular, Sur: 7.50 m con calle La Fábrica, Oriente: 20.46 m con resto de la propiedad, Poniente: 23.50 m con propiedad particular.

CIMENTACIÓN: Tradicional

SERVICIOS: Agua potable (SIAPA), energía eléctrica (CFE), alumbrado público, drenaje y alcantarillado, cuanta con aljibe. 

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.