DESCRIPTION:
Exclusive residence located in Country Club Kanha, within one of the most privileged private areas of the development, with a direct view of the lake and an environment that combines luxury, privacy, and added value.
Designed for those seeking spaciousness, comfort, and style, this property integrates perfectly distributed social and family spaces, with areas that invite you to enjoy every moment. Its strategic location within the private area allows for absolute tranquility, surrounded by nature and top-level amenities.
A residence where every day feels like a vacation.

DISTRIBUTION:
• 3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
• Master bedroom with private office (ideal for home office)
• TV room
• Game room / Family room
• Half bathroom for guests
• Kitchen
• Large pantry
• Laundry room
• Independent service room
• Private pool with lake view
• Parking for 4 cars

FEATURES:
• Direct view of the lake
• Location within an exclusive private area
• Spacious and functional areas
• Tranquil environment with high added value
• Ideal for high-level family residence

SURFACES:
• Land area: 779 m²
• Construction area: 669 m²

MODE OF OPERATION:
• Sale

SALE POLICIES:
• Price subject to change without prior notice
• Availability subject to confirmation

The information contained in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to change without prior notice.
Images may vary regarding the final property.
The price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes according to NOM-247-SE-2022.DESCRIPCIÓN:
Exclusiva residencia ubicada en Country Club Kanha, dentro de una de las privadas más privilegiadas del desarrollo, con vista directa al lago y un entorno que combina lujo, privacidad y plusvalía.
Diseñada para quienes buscan amplitud, confort y estilo, esta propiedad integra espacios sociales y familiares perfectamente distribuidos, con áreas que invitan a disfrutar cada momento. Su ubicación estratégica dentro de la privada permite vivir con tranquilidad absoluta, rodeado de naturaleza y amenidades de primer nivel.
Una residencia donde cada día se siente como vacaciones.

DISTRIBUCIÓN:
• 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
• Recámara principal con oficina privada (ideal para home office)
• Estancia de TV
• Cuarto de juegos / Family room
• Medio baño para visitas
• Cocina
• Alacena amplia
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio independiente
• Alberca privada con vista al lago
• Estacionamiento para 4 autos

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Vista directa al lago
• Ubicación dentro de privada exclusiva
• Espacios amplios y funcionales
• Entorno tranquilo y de alta plusvalía
• Ideal para residencia familiar de alto nivel

SUPERFICIES:
• Superficie de terreno: 779 m²
• Superficie de construcción: 669 m²

FORMA DE OPERACIÓN:
• Venta

POLÍTICAS DE VENTA:
• Precio sujeto a cambios sin previo aviso
• Disponibilidad sujeta a confirmación

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Las imágenes pueden variar respecto a la propiedad final.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición conforme a la NOM-247-SE-2022.