Casa en Venta y Renta | Santa María Magdalena, Ocotitlán!!

House for Sale and Rent | Santa María Magdalena, Ocotitlán!! Located in an excellent area, with quick access and exits to the Metepec–Zacango Highway. Just 5 minutes from UVM Toluca Campus, 12 minutes from the center of Metepec, and a block from the Leopoldo Flores Valdés Cultural House. Surrounded by schools, shops, services, and everything necessary to enjoy a comfortable and practical life.

It consists of 150m² of land and 185.36m² of construction, distributed over 3 levels that offer functional, comfortable spaces with extraordinary natural light.

On the ground floor, it has a gate, parking for 3 medium vehicles, living room, dining room, integral kitchen, half bath for guests, and a multifunctional space that can be used as an office, TV room, or 4th bedroom. This level is complemented by a pleasant backyard garden and a service patio equipped with a boiler and sink.

The first level has 3 bedrooms. The master bedroom has a dressing room and private full bathroom. The secondary bedrooms share a full bathroom, and one of them has a balcony. Additionally, the hallway integrates an open space ideal for setting up a small family area, reading area, or workspace.

On the second level, we find the laundry room with an additional sink and a large rooftop with great potential to design a Roof Garden, perfect for creating a space for socializing, resting, or entertaining.

The property is built on a triangular plot, a feature that provides an interesting layout and excellent ventilation. It was built with red brick, which adds greater solidity and durability to the construction.

It has a cistern, pump, water tank, and an extraordinary entrance of natural light that provides spaciousness and warmth to each of its spaces.

An excellent opportunity for those looking for a spacious house, well-located, and with versatile spaces that can adapt to the needs of each stage of life.

More than a house, it is a space where you can create new memories, enjoy every moment, and start your next story.Casa en Venta y Renta | Santa María Magdalena, Ocotitlán!! Ubicada en una excelente zona, con accesos y salidas rápidas hacia la Carretera Metepec–Zacango. A tan solo 5 minutos de la UVM Campus Toluca, 12 minutos del Centro de Metepec y a una cuadra de la Casa de Cultura Leopoldo Flores Valdés. Rodeada de colegios, comercios, servicios y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y práctica.

Consta de 150m² de terreno y 185.36m² de construcción, distribuidos en 3 niveles que ofrecen espacios funcionales, cómodos y con una extraordinaria entrada de luz natural.

En planta baja cuenta con portón, estacionamiento para 3 vehículos medianos, sala, comedor, cocina integral, medio baño para visitas y un espacio multifuncional que puede utilizarse como estudio, sala de televisión o 4ta recámara. Complementan este nivel un agradable jardín trasero y patio de servicio equipado con boiler y lavadero.

El primer nivel tiene 3 recámaras. La recámara principal cuenta con vestidor y baño completo privado. Las recámaras secundarias comparten un baño completo y una de ellas dispone de balcón. Adicionalmente, el pasillo integra un espacio abierto ideal para acondicionar un pequeño Family, área de lectura o zona de trabajo.

En el segundo nivel encontramos el cuarto de lavado con lavadero adicional y una amplia azotea con gran potencial para diseñar un Roof Garden, perfecto para crear un espacio de convivencia, descanso o entretenimiento.

La propiedad se encuentra construida sobre un terreno triangular, característica que le brinda una distribución interesante y una excelente ventilación. Fue edificada con ladrillo rojo, lo que aporta mayor solidez y durabilidad a la construcción.

Cuenta con cisterna, bomba, tinaco y una extraordinaria entrada de luz natural que brinda amplitud y calidez a cada uno de sus espacios.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, bien ubicada y con espacios versátiles que puedan adaptarse a las necesidades de cada etapa de vida.

Más que una casa, es un espacio donde podrás crear nuevos recuerdos, disfrutar cada momento y comenzar tu próxima historia.