House for Sale and Rent – San Martín del Tajo

📍 Location

San Martín del Tajo Neighborhood
Private residential area with security, large green areas, and a clubhouse with premium amenities.

📐 Surfaces

Land: 290 m²
Construction: 300 m²

🛏️ Distribution

Ground floor

Spacious living room with excellent natural lighting
Dining room with direct access to the garden
Functional and spacious kitchen
Half bathroom for guests
Private garden
Service patio with laundry area
Service room with full bathroom
Covered garage for 3 cars

Upper floor

3 bedrooms, each with:
Dressing room
Full bathroom
TV room / family room

🌿 Amenities of the Neighborhood

Clubhouse with pool
Sports courts:
Tennis
Basketball
Soccer
Social terrace
Event hall
Children's playground
Large green areas
Controlled access and family-friendly environment

💰 Commercial Conditions

Rent:
$26,000 MXN monthly
(maintenance included)

Sale:
$8,500,000 MXN

✨ General Description

Spacious and functional residence located within one of the most complete neighborhoods in the area. Ideal for families looking for comfort, privacy, and access to sports and recreational amenities. Its layout offers a clear separation between social and private areas, and it also has secondary bedrooms with their own bathrooms, a garden, and a garage for three cars, making it an excellent option for both living and investing.Casa en Venta y Renta – San Martín del Tajo


📍 Ubicación

Fraccionamiento San Martín del Tajo
Zona residencial privada con seguridad, amplias áreas verdes y casa club con amenidades premium.


📐 Superficies

Terreno: 290 m²
Construcción: 300 m²



🛏️ Distribución

Planta baja

Sala amplia con excelente iluminación natural
Comedor con conexión directa al jardín
Cocina funcional y espaciosa
Medio baño para visitas
Jardín privado
Patio de servicio con área de lavado
Recámara de servicio con baño completo
Cochera techada para 3 autos

Planta alta

3 recámaras, cada una con:
Vestidor
Baño completo
Sala de TV / family room



🌿 Amenidades del Fraccionamiento

Casa club con alberca
Canchas deportivas:
Tenis
Básquetbol
Fútbol
Terraza social
Salón de eventos
Juegos infantiles
Amplias áreas verdes
Acceso controlado y ambiente familiar



💰 Condiciones Comerciales

Renta:
$26,000 MXN mensuales
(mantenimiento incluido)

Venta:
$8,500,000 MXN



✨ Descripción General

Residencia amplia y funcional ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más completos de la zona. Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y acceso a amenidades deportivas y recreativas. Su distribución ofrece una clara separación entre áreas sociales y privadas, además de contar con recámaras secundarias con baño propio, jardín y cochera para tres autos, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.