House located in the Monterreal neighborhood, north of Mérida, an area with high added value and excellent connectivity with services, schools, and shopping centers. The property is ready for deed, has spacious areas, good ventilation, and a functional layout for residential use or rental investment.

Location and surroundings:
The Monterreal neighborhood is located north of Mérida, just a few minutes from Plaza Altabrisa, hospitals, schools, and main avenues. A consolidated residential area with high housing demand and excellent services.

General features:
Land: 250 m2
Construction: 283 m2
Status: Ready for deed
Residential use

Distribution:
- Ground floor:
Living room
Dining room
Kitchen
Service room with full bathroom
Half bathroom for guests
- Upper floor:
Master bedroom with full bathroom and balcony
2 secondary bedrooms
1 shared full bathroom
- Exteriors:
Covered terrace
Pool
Covered garage for 2 cars

IMMEDIATE DELIVERY

Prices from:
Sale: $5,600,000 MXN
Rent: $24,000 MXN

Sales conditions
Reservation: 1% of the property value
Down payment: 20%
Balance: against deed
Payment methods: bank loans and own resources

Rental conditions
1 month of rent in advance
1 month deposit as guarantee
1/2 month notarized contract
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Minimum contract: 12 months

Price subject to change without prior notice.Casa ubicada en la colonia Monterreal, al norte de Mérida, zona con alta plusvalía y excelente conectividad con servicios, colegios y centros comerciales. La vivienda se encuentra lista para escriturar, cuenta con espacios amplios, buena ventilación y una distribución funcional para uso residencial o inversión en renta

Ubicación y entorno:
La colonia Monterreal se ubica al norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza Altabrisa, hospitales, colegios y avenidas principales. Zona residencial consolidada con alta demanda habitacional y excelentes servicios.

Características generales:
Terreno: 250 m2
Construcción: 283 m2
Estatus: Lista para escriturar
Uso habitacional

Distribución:
- Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño de visitas
- Planta alta:
Recámara principal con baño completo y balcón
2 recámaras secundarias
1 baño completo compartido
- Exteriores:
Terraza techada
Alberca
Garaje techado para 2 autos

ENTREGA INMEDIATA

Precios desde:
Venta: $5,600,000 MXN
Renta: $24,000 MXN

Condiciones de venta
Apartado: 1 % del valor del inmueble
Enganche: 20 %
Saldo: contra escritura
Formas de pago: créditos bancarios y recursos propios

Condiciones de renta
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
1⁄2 mes de contrato notariado
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Contrato mínimo: 12 meses

Precio sujeto a cambio sin previo aviso**