Available for Sale or Rent.

Distribution:
Ground Floor:
- Entrance,
- Living Room,
- Dining Room,
- Integral Kitchen with breakfast bar,
- Pantry,
- Laundry Room,
- Service Patio,
- Garden,
- ½ Bathroom,
- Storage under the stairs.

Upper Floor:
- Master Bedroom with walk-in closet and full bathroom,
- Secondary Bedroom 2 with closet and full bathroom,
- Secondary Bedroom 3 with closet and full bathroom,
- TV Room.

Amenities:
- Clubhouse with terrace,
- Pool and green area,
- 24-hour Private Security.

Features:
- Land: 169.55 m2.
- Construction: 194.40 m2.
- Age: Approximately 8 years.
- Levels: 2.
- Parking: 2 Spaces,
- Maintenance: $1,200.00 (includes garbage collection, electricity, and maintenance of common areas).

Location and Services:
- Orientation: North – South.
- Less than 1.00 km away: Shopping Centers, Hotels, Restaurants, Pharmacies, among others.
- Environment: Residential.
- Access Routes: Av. Camino Real to Colima and Av. Punto Sur.
- Area Services: Potable Water System, Wastewater Disposal, Electricity, Public Transport, Municipal Services, etc.

Located in the southeast of the Metropolitan Area of Guadalajara.

*Price subject to change without prior notice.*Disponible para Venta o Renta.

Distribución:
PB:
- Recibidor,
- Sala,
- Comedor,
- Cocina Integral con barra para desayunadora,
- Alacena,
- Cuarto de lavado,
- Patio de servicio,
- Jardín,
- ½ Baño,
- Bodega debajo de las escaleras.

PA:
- Recamara Principal con vestidor y baño completo,
- Recamara Secundaria 2 con closet y baño completo,
- Recamara Secundaria 3 con closet y baño completo,
- Estar de TV.

Amenidades:
- Casa club con terraza,
- Alberca y área verde libre,
- Vigilancia Privada 24 hrs.

Características:
- Terreno: 169.55 m2.
- Construcción: 194.40 m2.
- Edad: 8 años aprox.
- Niveles: 2.
- Estacionamiento: 2 Cajones,
- Mantenimiento: $1,200.00 (incluye recolección de basura, luz y mantenimiento de áreas comunes).

Ubicación y Servicios:
- Orientación: Norte – Sur.
- A menos de 1.00 kms cuenta con: Centro Comerciales, Hoteles, Restaurantes, Farmacias, entre otros.
- Entorno: Habitacional.
- Vías de acceso: Av. Camino Real a Colima y Av. Punto Sur.
- Servicios de la Zona: Sistema de Agua Potable, Desalojo de Aguas Residuales, Energía Eléctrica, Transporte Público, Servicios Municipales, etc.

Ubicada en el sureste del Área Metropolitana de Guadalajara.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.*