Excellent investment opportunity in Polanco, one of the most prestigious areas with great connectivity and value in the city. This property is offered for Sale or Rent and has authorized land use for offices, café, spa, or gym, making it an ideal option for both commercial development and a residential project with great potential.

Distributed over two levels, the house offers spacious rooms on the ground floor that allow for versatile configurations for reception, work areas, meeting rooms, or commercial spaces.

It has three bedrooms, three full bathrooms, and a fully equipped kitchen with a breakfast bar. Additionally, it has a service room and laundry area, providing functionality and comfort in every detail.
The property stands out for its luxury finishes, elegant wooden details, and an extraordinary entry of natural light that enhances each space and creates a warm and sophisticated atmosphere. Its strategic location, surrounded by corporate offices, restaurants, and top-notch services, guarantees high visibility and accessibility. A unique proposal to establish your business or make a solid investment in one of the most exclusive areas of the city.

RENT PLUS VAT FOR COMMERCIAL USE.Excelente oportunidad de inversión en Polanco, una de las zonas con mayor prestigio, conectividad y plusvalía de la ciudad. Esta propiedad se ofrece en Venta o Renta y cuenta con uso de suelo autorizado para oficinas, cafetería, spa o gimnasio, lo que la convierte en una opción ideal tanto para desarrollo comercial como para un proyecto residencial con gran proyección.

Distribuida en dos niveles, la casa ofrece amplios salones en la planta baja que permiten una configuración versátil para recepción, áreas de trabajo, salas de juntas o espacios comerciales.

Cuenta con tres recámaras, tres baños completos y una cocina integral con barra desayunador. Además, dispone de cuarto de servicio y área de lavandería, brindando funcionalidad y comodidad en cada detalle.
La propiedad destaca por sus acabados de lujo, elegantes detalles en madera y una extraordinaria entrada de luz natural que realza cada espacio y genera una atmósfera cálida y sofisticada. Su ubicación estratégica, rodeada de corporativos, restaurantes y servicios de primer nivel, garantiza alta visibilidad y accesibilidad. Una propuesta única para establecer su negocio o realizar una inversión sólida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

RENTA MAS IVA PARA SU USO COEMRCIAL