Brand new house.

BREAKDOWN BY LEVEL

GROUND FLOOR
- Garage for 2 cars
- Living and dining room with double height
- Dining room and kitchen with direct view of the pool
- Guest room with adjacent full bathroom
- Terrace with barbecue area next to the pool
- Pool of 2.40 x 9.40 m with wading area
- Open concept kitchen with white quartz countertops and island, equipped with gas stove, sink with single lever, dishwasher, and gas oven.
- Pantry area
- Laundry area
- Service room with full bathroom

UPPER FLOOR
- 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom with mirrors, tempered glass partitions, bathroom furniture and accessories, countertop covered with Maya cream stone with built-in sink and coverings according to design
- Master bedroom with view of the pool, walk-in closet and full bathroom with mirror, tempered glass partitions, bathroom furniture and accessories, countertop covered with Maya cream stone with built-in sink and coverings according to design

GENERAL
- European line partitions with 6mm or higher glass according to design
- LED lighting
- Large format Puebla marble floors
- Gas heater
- Cistern and hydropneumatic system
- Fans
- Mini Split air conditioners in guest room, secondary bedrooms, and master (4)
- Grass and initial ornamental gardening with irrigation system
- Roof waterproofing with 5-year warranty
- Stationary gas tank
- Service marine ladder on the side facade
- Pergola on terrace next to the pool
- Exterior numbers made of bronze-colored wrought iron, 6” high

PRIVATE AMENITIES
- Clubhouse
- Bar with beverage service
- Terrace with lounges
- Paddle courts
- Soccer field
- Recreational pool
- 2 swimming lanes
- Large event hall
- Coworking
- Super equipped gym
- Bathrooms with jacuzzi, steam, and sauna
- Library
- Kids Club
- Pet Park
- Playground
- Barbecues

The rent does not include the maintenance fee.Casa a estrenar.

DESGLOSE POR NIVEL

PLANTA BAJA
-Garaje para 2 autos
- Sala y comedor a doble altura
-Comedor y cocina con vista directa a la piscina
-Cuarto de visitas con baño completo adyacente
-Terraza con área de asador junto a la piscina
-Piscina de 2.40 x 9.40 m con área de chapoteadero
-Cocina de concepto abierto con barra e isla recubiertas de cuarzo blanco, equipada con
estufa de gas, fregadero con monomando, lavavajillas y horno de gas.
-Área de despensa
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA
- 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo con espejos,
canceles de vidrio templado, muebles y accesorios de baño, meseta recubierta de piedra crema maya con lavabo in built y revestimientos según diseño
-Recámara principal con vista a la piscina, clóset vestidor y baño completo con espejo,
canceles de vidro templado, muebles y accesorios de baño, meseta recubierta de piedra crema maya con lavabo in built y revestimientos según diseño

GENERAL
-Cancel línea europea con vidrio de 6mm o superior de acuerdo a diseño
-Iluminación LED
-Pisos de mármol puebla de gran formato
-Calentador de gas
-Cisterna y sistema hidroneumático
-Ventiladores
-Aires acondicionados tipo mini Split invertir en recámara de visitas, recámaras secundarias
y principal (4)
-Pasto y jardinería ornamental inicial con sistema de riego
-Impermeabilización de azotea con garantía de 5 años
-Tanque de gas estacionario
-Escalera marina de servicio en fachada lateral
- Pergolado en terraza junto a la alberca
-Números exteriores de herrería color bronce de 6” de altura

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-Casa club
-Bar con servicio de bebidas
-Terraza con salas
-Canchas de pádel
-Cancha de fútbol
-Piscina recreativa
-2 canales de nado
-Gran salón de eventos
-Coworking
-Gimnasio súper equipado
-Baños con yakuzzi, vapor y sauna
-Biblioteca
-Kids Club
-Pet Park
-Parque infantil
-Asadores

La renta no incluye la cuota de mantenimiento