HOUSE FOR SALE XCANATÚN, ONE FLOOR, COUNTRY AREACASA EN VENTA XCANATÚN, UNA PLANTA, ZONA COUNTRY

Prime location and security that guarantees your peace of mind!

A residential area that combines cutting-edge architectural design with lush landscaping and top-notch amenities, making every moment and stage of your life a true pleasure to live, with the exclusivity that no other real estate project in the area can offer.

Close proximity to golf clubs, top-tier schools, and undoubtedly the area with the greatest potential for short-term developments.
Location: 5.2 km from the northern bypass, very close to everything.

Project amenities:
24/7 security, Padel court, 7-a-side football field, Bar, Kid Club, Gym, Event hall, Private lounge, Pool, Swim channel. Children's play area, pet park.

Our House (ONE FLOOR)
-Covered garage for 2 cars
-Distinctive facade
-Access
-Storage room
-Guest bathroom
-Living-Dining room with high ceilings
-Kitchen with hidden island (or open if you prefer)
-Pantry
-Access to the upper floor
-Covered terrace
-Garden
-Pool with chukum finish
-Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
-Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
-Master bedroom with large walk-in closet and bathroom with garden

UPPER FLOOR:
-Service room with bathroom
-Laundry area
-Drying area

EQUIPMENT:
-Kitchen with oak wood cabinets
-Quartz countertop in kitchen
-Grass
-Wooden closets in bedrooms
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Stationary tank and heater for 4 services

AMENITIES:
• Nearby schools
• Nearby hospitals
• Parks & Green areas
• Beaches (less than 40 min)
• Shopping plazas, Malls.
• North Zone
• High added value

Payment method:
Reservation $25,000 valid for 10 days
Down payment: 30% Negotiable
70% upon signing of deeds
We accept bank loans / own resources

Maintenance fee: $2,600 pesos

*We have more lots to offer pre-sales of this model, with delivery dates of 7 to 8 months.
"AVAILABILITY AND PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE"
*Prices do not include notarial fees and acquisition taxes.
*Contact us for personalized advice

Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.com¡Ubicación privilegiada y seguridad que garantiza tu tranquilidad!

Una residencial, combina un vanguardista diseño arquitectónico con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel, lo que hará de cada momento y etapa de tu vida un verdadero placer de vivir, con la exclusividad que ningún otro proyecto inmobiliario de la zona puede ofrecer.

Cercanía con clubs de golf, escuelas de primer nivel, y son duda es la zona con mayor proyección de desarrollos a corto plazo.
Ubicación: 5.2kms del periférico norte muy cerca de todo.

Amenidades del proyecto:
Seguridad 24/7, Cancha Padel, cancha de fut 7, Bar, Kid Club, Gym, Salón deeventos, Salón privado, Alberca, Canal de nado. Área de juegos infantiles, pet park.

Nuestra Casa (UNA PLANTA)
-Cochera techada para 2 autos
-Fachada distintiva
-Acceso
-Bodega
-Baño de visitas
-Sala Comedor con altura y media
-Cocina con isla oculta (o abierta si así lo deseas)
-Alacena
-Acceso a planta alta
-Terraza techada
-Jardín
-Alberca con acabado chukum
-Recámara 1 con walk in closet y baño
-Recámara 2 con walk in closet y baño
-Recámara Principal con gran walk in closet y baño con jardín

PLANTA ALTA:
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado
-Área de tendido

EQUIPAMIENTO:
-Cocina con gavetas de madera encino
-Cubierta de cuarzo en cocina
-Césped
-Closets de madera en recámaras
-Fijos de vidrio templado en baños
-Tanque estacionario y calentador para 4 servicios

AMENIDADES:
• Escuelas cercanas
• Hospitales Cercanos
• Parques & Areas verdes
• Playas ( menos de 40 min )
• Plazas Comerciales, Malls.
• Zona Norte
• Alta plusvalía

Forma de pago:
Apartado $25,000 vigente 10 días
Enganche: 30% Negociable
70% a la forma de escrituras
Aceptamos créditos bancarios / recursos propios

Cuota de mantenimiento: $2,600 pesos


*Tenemos mas lotes para ofrecer preventas de este modelo, con fechas de entrega 7 a 8 meses.
"DISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO"
*Los precios no incluyen gastos notariales e impuestos de adquisición.
*Contáctanos para asesoría personalizada

Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com