HOUSE FOR SALE VILLA LOS PINOS, MONTERREY, NUEVO LEÓNCASA EN VENTA VILLA LOS PINOS, MONTERREY, NUEVO LEÓN

💎 House for sale
Col. Villa los Pinos, Monterrey

This 3-level property, 284m² of construction and 120m² of land redefines urban comfort.
Located on a private street 100m from a park with volleyball and basketball courts, you will live with the tranquility of a residential area but with great connectivity.

✨ What makes this property special:

Privileged Location: Forget about the chaos of Carretera Nacional or Cumbres. Here you are just 5 minutes from Tec de Monterrey and with immediate access to the main arteries of the city (Alfonso Reyes, Lázaro Cárdenas, and Garza Sada).

Social Life and Shopping: 5 minutes from a wide variety of restaurants, supermarkets, banks, specialty stores, etc.
Less than 10 minutes from the best shopping centers like Valle Oriente and Fashion Drive, as well as cultural and recreational centers like Parque Fundidora.

Smart Spaces: A contemporary design that makes the most of every square meter.

🏠 Distribution by Levels:

• Ground Floor:
- Land of 15mx8m
- Double covered garage for 2 cars (+ space for a third vehicle in the driveway)
- Electric gate
- Living room: Ideal as an office for Home Office, TV area, or a 4th bedroom.
- Full bathroom
- Walk-in closet
- Independent entrance from the garage
- Patio
- Service hallway

• Second Floor:
- Land of 15mx8m
- Guest bathroom
- Open concept social area that integrates living room, dining room, and kitchen
- Pantry and preparations ready for a bar
- Terrace with panoramic view
- Front service hallway

• Third Floor:
- Land of 15mx8m
- Master bedroom with panoramic view
- Walk-in closet
- Private bathroom
- Living room/home office
- Laundry room
- Service patio
- 2 secondary bedrooms
- Shared full bathroom

💰 Investment: $6,350,000

Why choose this house?
Because it is a new construction, in a high-value area, that allows you to be close to everything without being trapped in traffic.💎 Casa en venta
Col. Villa los Pinos, Monterrey

Esta propiedad de 3 niveles, 284m² de construcción y 120m² de terreno redefine la comodidad urbana.
Ubicada en una calle privada a 100m de parque con cancha de voleibol y básquet, vivirás con la tranquilidad de una zona residencial pero gran conectividad.

✨ Lo que hace especial a esta propiedad:

Ubicación Privilegiada: Olvídate del caos de Carretera Nacional o Cumbres. Aquí estás a solo 5 minutos del Tec de Monterrey y con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad (Alfonso Reyes, Lázaro Cárdenas, y Garza Sada).

Vida Social y Compras: A 5 minutos de gran variedad de restaurantes, supermercados, bancos, tiendas especializadas, etc.
A menos de 10 minutos de los mejores centros comerciales como Valle Oriente y Fashion Drive, al igual que de centros culturales y de esparcimiento Parque Fundidora.

Espacios Inteligentes: Un diseño contemporáneo que aprovecha cada metro cuadrado.

🏠 Distribución por Niveles:

•Planta Baja:
- Terreno de 15mx8m
- Cochera doble techada para 2 autos (+ espacio para tercer vehículo en arremetimiento)
- Portón eléctrico
- Estancia: Ideal como oficina para Home Office, área de TV o una 4ª recámara.
- Baño completo
- Vestidor
- Entrada independiente de cochera
- Patio
- Pasillo de servicio

•Segundo Piso:
- Terreno de 15mx8m
- Baño de visitas
- Área social en concepto abierto que integra sala, comedor y cocina
- Alacena y preparaciones listas para barra
- Terraza con vista panorámica
- Pasillo frontal de servicio

•Tercer Piso:
- Terreno de 15mx8m
- Recámara principal con vista panorámica
- Walk-in closet
- Baño privado
- Estancia/home office
- Lavandería
- Patio de servicio
- 2 recámaras secundarias
- Baño completo compartido


💰 Inversión: $6,350,000

¿Por qué elegir esta casa?
Porque es una construcción nueva, en una zona de alta plusvalía, que te permite estar cerca de todo sin vivir atrapado en el tráfico.