House for sale, Villa AURA, in Cholul, Mérida Yuc.Casa en venta, Villa AURA, en Cholul, Mérida Yuc.

Exclusive villa with an incredible architectural design that combines open spaces and double heights, with a large terrace and pool area located in the Cholul area just minutes from the Mérida ring road and the best shopping centers, schools, universities, and prestigious hospitals.

The villa features:
- Covered garage for 2 cars
- Entrance hall and double-height living room
- Half guest bathroom
- Kitchen with breakfast bar
- Dining room
- Pantry
- Covered laundry area
- Large terrace
- 4x3 illuminated pool
- Back garden

Upper floor:
- Secondary bedroom with full bathroom and space for pantry
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
- Electric grill with 4 burners
- Electric heater

PAYMENT METHODS:
- Own resources,
- Bank loans,
- Reservation $20,000.00
- 20% down payment at the signing of the promise of sale

**Property prices subject to change without prior notice, monthly update, verify availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Exclusiva villa con un increíble diseño arquitectónico que combina espacios abiertos y dobles alturas, con una gran terraza y área de alberca se encuentra ubicado en la zona de Cholul a escasos minutos del periférico de Mérida y de los mejores centros comerciales, colegios, universidades y hospitales de gran prestigio.

La villa cuenta con:
-Cochera techada para 2 autos
-Recibidor y sala a doble altura
-Medio baño de visitas
-Cocina con barra desayunadora
-Comedor
-Alacena
-Área de lavado techado
-Amplia Terraza
-Alberca 4x3 iluminada
-Jardín trasero

Planta alta:
-Recamara secundaria con baño completo y espacio para alacena
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
-Parrilla eléctrica con 4 quemadores
-Calentador eléctrico

FORMAS DE PAGO:
-Recursos propios,
-Créditos bancarios,
-Apartado $20,000.00
-Enganche de 20% a la firma de la promesa de compra-venta

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**