Exclusive villa with an incredible architectural design that combines open spaces and double heights, with a large terrace and pool area located in the Cholul area just minutes from the Mérida ring road and the best shopping centers, schools, universities, and prestigious hospitals.

The villa features:
- Covered garage for 2 cars
- Entrance hall and double-height living room
- Half guest bathroom
- Kitchen with breakfast bar
- Dining room
- Pantry
- Covered laundry area
- Large terrace
- 4x3 illuminated pool
- Back garden

Upper floor:
- Secondary bedroom with full bathroom and space for pantry
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
- Electric grill with 4 burners
- Electric heater

PAYMENT METHODS:
- Own resources,
- Bank loans,
- Reservation $20,000.00
- 20% down payment at the signing of the promise of sale

**Property prices subject to change without prior notice, monthly update, verify availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Exclusiva villa con un increíble diseño arquitectónico que combina espacios abiertos y dobles alturas, con una gran terraza y área de alberca se encuentra ubicado en la zona de Cholul a escasos minutos del periférico de Mérida y de los mejores centros comerciales, colegios, universidades y hospitales de gran prestigio.

La villa cuenta con:
-Cochera techada para 2 autos
-Recibidor y sala a doble altura
-Medio baño de visitas
-Cocina con barra desayunadora
-Comedor
-Alacena
-Área de lavado techado
-Amplia Terraza
-Alberca 4x3 iluminada
-Jardín trasero

Planta alta:
-Recamara secundaria con baño completo y espacio para alacena
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
-Parrilla eléctrica con 4 quemadores
-Calentador eléctrico

FORMAS DE PAGO:
-Recursos propios,
-Créditos bancarios,
-Apartado $20,000.00
-Enganche de 20% a la firma de la promesa de compra-venta

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**