Pre-Sale Residence in Viladiú Cholul Development – One Level and Large Lot

Located just 6 minutes from the Mérida ring road, this modern single-story property is designed for those seeking tranquility and comfort. It is situated in a rapidly developing area, with quality urban infrastructure and easy access to services and roads.

Features:
Spacious living room
Dining room
Kitchen with central island, quality cabinetry, and granite surfaces
Large terrace
Covered laundry area
Covered garage for 2 vehicles and additional space for 2 cars without a roof
3x5 meter pool with ambient lighting and Chukum finish
1/2 guest bathroom
Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
2 secondary bedrooms, each with its own full bathroom and closet

Details and Equipment:
Ceramic floors throughout the house
Kitchen with upper and lower cabinets in quality wood
Free height of 2.90 meters throughout the house
Marble countertops in the bathrooms
Cistern and biodigester system
Perimeter wall ensuring privacy
Linen closet
Amenities:

Surfaces:
Land: 10 x 50.18 meters (500 m²)
Construction: 228 m²

Payment Methods and Forms
Payment method:
- Reservation: $50,000.00
- Down payment: 30%
Delivery summer 2025
Maintenance N/A
Payment methods and plans.-
Total price with own resources $4,995,000 (PRE-SALE PRICE)
Types of accepted credits.- Bank loans

The price and availability are subject to change without prior notice. Please consult for the updated price.
The price does not include notary fees, taxes, credits, appraisals.
The images are for illustrative purposes only and may have modifications. Furniture and accessories not included.Residencia en Preventa en Fraccionamiento Viladiú Cholul – Un Solo Nivel y Gran Terreno

Ubicada a tan solo 6 minutos del periférico de Mérida, esta moderna propiedad de una planta está pensada para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Se encuentra en una zona en pleno desarrollo, con infraestructura urbana de calidad y fácil acceso a servicios y vialidades.

Características:
Espaciosa sala
Comedor
Cocina con isla central, carpintería de calidad y superficies de granito
Terraza amplia
Área de lavado techada
Garaje techado para 2 vehículos y espacio adicional para 2 autos sin techo
Piscina de 3x5 metros con iluminación ambiental y acabado en Chukum
1/2 baño de visitas
Recámara principal con closet vestidor y baño privado
2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo y closet

Detalles y Equipamiento:
Pisos cerámicos en toda la casa
Cocina con gavetas superiores e inferiores en madera de calidad
Altura libre de 2.90 metros en toda la vivienda
Mesetas de mármol en los baños
Cisterna y sistema de biodigestor
Barda perimetral que asegura privacidad
Closet de blancos
Amenidades:

Superficies:
Terreno: 10 x 50.18 metros (500 m²)
Construcción: 228 m²

Formas y Métodos de pago
Forma de pago:
- Apartado: $50,000.00
- Enganche: 30%
Entrega verano 2025
Mantenimiento N/A
Formas y planes de pago.-
Precio total con Recurso propio $4,995,000 (PRECIO DE PREVENTA)
Tipos de créditos aceptados.- Bancarios


El precio y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Consulte para el precio actualizado.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, créditos, avalúos.
Las imágenes son solo ilustrativas y pueden tener modificaciones. Muebles y accesorios no incluidos.